【間取り】
【外観】
■リビングは１６．１帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【外観】 ■リビングは１６．１帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■リビングに階段がつながっており、ご家族が顔を合わせやすい間取りです！ 
【子供部屋】 ■３階４．９帖の洋室 ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ 
【収納】 ■窓から温かな光が差し込みます！ 
【寝室】 ■３階４．３帖の洋室です！ ■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！ 
【寝室】 ■引戸はデットスペースができにくく、家具のレイアウトがしやすいお部屋です！ 
【洋室】 ■3階４．９帖の洋室です！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ -
【洋室】 ■備え付けクローゼットは倒れる心配がなく、防災面で安心です！ 
【洋室】 ■１階７．２帖の洋室です！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【収納】 ■大容量のクローゼットは洋服などスッキリ収納出来ます！ 
【キッチン】 ■対面式システムキッチンでご家族とお話ししながらお料理できます！ 
【浴室】 ■窓がついており、こもりやすい湿気も換気しやすいです！ 
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【トイレ】 ■トイレが2カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！ -
【玄関】 ■大容量のシューズボックス付きで増えがちな靴もスッキリ収納出来きます！ 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【リビング】 
【防犯設備】 -
【収納】 ■４．９帖のクローゼット！ 
【収納】 ■４．３帖の洋室のクローゼット！ 
【廊下】 
【収納】 ■１階にある階段下収納です！ ■季節家電やアウトドア用品、日用品のストックなどスッキリ収納出来ます！ 
【廊下】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥暖房機つき！ ■冬場でも浴室を温めておくことができるので快適に入浴していただけます！ ■梅雨の時期や花粉が気になる季節のお洗濯物の乾燥にもオススメです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
ミストサウナ
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■開放的のある明るい１６帖のＬＤＫです♪
---周辺環境---
■木川小学校・・・徒歩8分
■十三中学校・・・徒歩４分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩４分
■十三病院・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
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地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北店』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 4,150万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄京都線『南方』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公97.7㎡ (1F:24.84㎡ 2F:36.43㎡ 3F:36.43㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公51.27㎡(15.50坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木川小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3620166 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
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