値下げ物件
■南向きバルコニー■１７．６帖の広々リビング■全居室に収納■バルコニーにスロップシンク有
【間取り】
【外観】
■南向きなので一日通して明るく快適にお過ごしいただけます！
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【外観】 ■南向きなので一日通して明るく快適にお過ごしいただけます！ 
【リビング】 ■リビングは１７．６帖の広さがあるのでソファやダイニングテーブルなどを置いても充分な広さがあります！ 
【洋室】 ■６．７帖居室です！ ■全居室に収納があります◎ 
【洋室】 ■６．７帖居室です！ ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ 
【寝室】 ■５帖居室です！ ■このお部屋はリビングを通らずに入室できるため、客間としてもご使用いただけます！ 
【子供部屋】 ■バルコニー側から見た６帖居室です！ 
【子供部屋】 ■６帖居室です！ ■陽当たり良好なので気持ちよく過ごせそうです♪ -
【キッチン】 ■キッチン周りにもたくさんの収納があるので散らかりがちなキッチンツールもスッキリ片づけられそうです！ 
【洗面台】 ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ 
【浴室】 ■横長のワイドミラーは空間を広く見せる効果があるので日々の疲れをゆったり癒せそうです！ 
【トイレ】 ■清潔感のあるトイレです！！ 
【バルコニー】 ■南向きバルコニーなので陽当たり、通風良好のため洗濯物も綺麗に乾きそうです◎ 
【眺望写真】 ■周りに高い建物などもないため南からの光がたっぷり差し込みます◎ 
【廊下】 ■玄関ら見た室内です！ -
【玄関】 ■姿鏡付きのハイタイプのシューズボックスがあります◎ 
【収納】 ■洗面所にある収納です！ ■毎日使う日用品やリネン庫としてもお使いいただけます◎ 
【収納】 ■キッチン後ろの収納はパントリーとしてもお使いいただけます！ 
【外観写真】 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンです！ 
■バルコニーにはスロップシンクがあるのでバルコニーのお掃除などにも便利です！ 
【室内設備】 ■食洗機付きなので家事の軽減にもなり家族との時間も増えそうですね♪ -
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能付きなので家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴もできますね◎ 
【浴室乾燥機】 ■浴室暖房乾燥機付きなので天気を気にせず洗濯物を乾かすことが出来ます！ 
【冷暖房・空調設備】 ■リビングには床暖房があります！ ■寒い日でも家族みんなで快適にお過ごしいただけます♪ 
【発電・温水設備】 ■キッチンからでもボタン一つでお湯張りができるので家事の時短にもなりますね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
上階無
前面棟無
平坦地
スロップシンク
即入居可
---イチ押しポイント---
■令和５年７月フルリフォーム済みの綺麗な住居です♪
■食洗機、浴室暖房乾燥機付きなので家事の時短にもなります！
---周辺環境---
■古江台小学校・・・徒歩８分
■古江台中学校・・・徒歩１１分
■コンビニ・・・徒歩８分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 4,250万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市古江台５丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『山田』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄千里線『北千里』 徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄千里線『山田』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.41㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.93㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2023年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2001年(平成13年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古江台小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 古江台中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,780円/月 | 修繕積立金 | 17,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3710817 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加納 正皓
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！