【間取り】
【リビング】
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
-
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【リビング】 ■リビングには可動式の棚があるのでお好みのレイアウトでお掃除道具などを収納していただけます！ 
【リビング】 ■リビングは１４，７帖あるのでテーブルやソファを置いても十分な広さがあります◎ 
【洋室】 ■全居室にクローゼットがあります◎ 
【洋室】 ■個室としても、リビングとつなげて広々とご使用いただくこともできます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせて使い分けることができるので、長くお住まいいただけそうですね！ 
【洋室】 ■中央にある６帖居室です！ ■ライトブルーの壁紙がお洒落なお部屋です♪ 
【洋室】 ■南向きバルコニーのある６帖居室です！ ■一日を通して明るい日差しが差し込むので快適にお過ごしいただけます！ -
【収納】 ■玄関横の６帖居室のクローゼットです！ 
【洋室】 ■玄関横の６帖居室です！ ■２面採光なので明るいお部屋です！ 
【キッチン】 ■料理をしながらリビングの様子を見ることが出来ます！ 
【洗面台】 ■料理をしながらリビングの様子を見ることが出来ます！ 
【浴室】 ■ワイドミラーは空間に奥行きをもたらす効果があります！広々とした浴室で日々の疲れを癒してください♪ 
【トイレ】 ■温水洗浄便座です！ 
【バルコニー】 ■南向きバルコニーなので洗濯物が綺麗に乾きそうです◎ -
【眺望写真】 ■周りに高い建物もないので陽当たり、通風共に良好です♪ 
【玄関】 ■玄関にはロータイプのシューズボックスが付いています！ ■シューズボックスの上にはお好みの収納や小物などを置くことが出来ます◎ 
【玄関】 ■玄関ポーチ部分は十分な広さがあり、趣味のアウトドア用品などを置けそうです♪ 
【収納】 ■洗面所にある収納棚です！ ■リネン庫などとしてお使いいただけます♪ 
【外観】 ■室内フルリフォーム中 ■大切なペットもご一緒にお住まいしていただけます♪ ■人気の角部屋◎３面バルコニーで陽当たり良好！ ■小中学校どちらも徒歩２分以内で通学安心！ 
-
【防犯設備】 
【共用部分】 ■あると便利な宅配ボックス付き！ 
【防犯設備】 ■オートロック付で防犯面も安心！ 
【その他屋外】 
【エントランス】 ■開放感のあるおしゃれなエントランスです♪ ■管理人室もあり安心ですね！ -
【駐車場】 ■車の出し入れのしやすそうな駐車場です！ 
【共用部分】 ■バイク置場もあり、停めやすそうですね！ 
【共用部分】 ■自転車置き場もございます！ 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全居室6畳以上
振分
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
リバーサイド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット相談
小型犬可
猫可
---イチ押しポイント---
■２０２４年１月に室内フルリフォーム済で綺麗になりました♪
■全居室が窓に面していて全体的に明るいお部屋です！
---周辺環境---
■佃小学校・・・徒歩２分
■佃中学校・・・徒歩１分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃２丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『千船』 徒歩8分 (約640m) 阪神電鉄本線『杭瀬』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東西線『御幣島』 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.41㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 森本組 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佃小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 佃中学校 徒歩1分 (約50m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,640円/月 | 修繕積立金 | 17,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
||
| 物件番号 | 3633029 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！