値下げ物件
■月々６万円台■角部屋！２面バルコニー■令和５年１１月リフォーム完成■トランクルーム付■９５㎡越
【間取り】
【外観】
■壁付けキッチンはリビングを広々と使えます♪
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【外観】 ■壁付けキッチンはリビングを広々と使えます♪ 
【リビング】 ■２０帖+４．５帖の和室でゆとりある広さです♪ 
【洋室】 ■５帖の居室 ■全居室が窓に面しているので全体的に明るいお部屋です♪ 
【寝室】 ■５帖の居室 ■アクセントクロスがオシャレですね♪ 
【和室】 ■リビングに面した和室 ■４，５帖 
【キッチン】 ■キッチン横に冷蔵庫置き場があります！ 
【洗面所】 ■水回り（お風呂、トイレ、洗面台）がひとつの空間に集まった導線便利な間取りです！ -
【浴室】 ■お風呂も新品交換済！ 
【トイレ】 ■ウォシュレット付き 
【バルコニー】 ■バルコニーが２つあり、トランクルームもそれぞれのバルコニーについています！ 
【眺望写真】 ■南西の眺望です！ ■前に高い建物がなく眺望良好◎ 
【玄関】 ■シューズボックス付き玄関 
【廊下】 ■玄関から廊下部分 ■廊下が短く、各居室やリビングが広く取られています♪ 
【収納】 ■全居室クローゼットあり◎ -
【収納】 ■和室の押し入れ収納 
【防犯設備】 
【キッチン】 ■キッチン背面にカウンターを置ける広さもあるので、対面式キッチンのようにもアレンジできそうですね！ 
【ロビー】 ■ロビーはスロープも完備されているのでベビーカーや車いすの方も安心ですね♪ 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
振分
フローリング
一部フローリング
クローゼット
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
---イチ押しポイント---
■バルコニーが２つあり、トランクルームも各バルコニーについています◎
■LDK２０帖の開放的なリビングです♪
---周辺環境---
■南桜塚小学校・・・徒歩６分
■第三中学校・・・徒歩２０分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
物件概要
| 価格 | 2,518万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市南桜塚２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄宝塚線『岡町』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄宝塚線『服部天神』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 95.08㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2023年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南桜塚小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,500円/月 | 修繕積立金 | 16,420円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3655797 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
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