値下げ物件
【間取り】
【リビング】
■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
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【リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！ 
【同型写真（リビング）】 ■南からの明るい日差しが差し込むバルコニーです！ ■家族が自然と集まる空間になりそうですね♪ 
【洋室】 ■４．２帖居室です！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【洋室】 ■４．２帖居室です！ ■白を基調としたシンプルなお部屋はこだわりのインテリアが映えますね♪ 
【寝室】 ■５．８帖居室です！ ■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！ 
【寝室】 ■５．８帖居室です！ ■全居室に収納があります！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【納戸】 ■引き戸はデッドスペースが生まれず空間を無駄にしないので家具の配置にも困りませんよ！ -
【子供部屋】 ■リビング横の５．６帖居室です！ ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！ 
【納戸】 ■３．１帖の納戸です！ ■こちらは季節のもの家具や家電などを収納するなど、ウォークインクローゼットのように使用することも可能です◎ 
【キッチン】 ■キッチンのシンクには浄水機能が付いています！ ■毎日キレイなお水をお使いいただけます◎ 
【洗面台】 ■シャワー付き三面鏡洗面台です！ ■三面鏡の裏にはメイク道具や毎日使う日用品などを収納していただけます！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【トイレ】 ■温水洗浄便座のトイレです！ 
【バルコニー】 ■南向きバルコニーなので陽当たりが良く、洗濯物も綺麗に乾きそうです♪ -
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■目の前に高い建物がないので陽当たり・通風良好です◎ 
【廊下】 ■玄関から見た室内です！ 
【玄関】 ■玄関には大容量のシューズボックスがございます！ ■増えがちな靴もたっぷり収納できますよ！ 
【収納】 ■キッチンの後ろにはカンター付きの収納があります！ ■パントリーとしてお使いいただけます♪ 
【外観】 
【防犯設備】 
【室内設備】 ■食洗機は家事の時短や手荒れ防止、節水もできるなど嬉しいポイントがたくさんあります！ -
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の洗濯物を乾かすだけでなく毎日のカビ対策にも便利なアイテムです◎ 
【発電・温水設備】 ■オートバス機能がついているので気軽に入浴ができます！ ■冬場などの寒い時期でもすぐに温かなお湯に入れます♪ 
【発電・温水設備】 ■キッチンからでもボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になり家族との時間も増えますね♪ 
【収納】 ■大容量のクローゼットがあるのでお気に入りの洋服や小物などもしっかりと収納していただけます！ 
【収納】 ■４．２帖居室にあるクローゼットです！ 
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるので待ち時間も少なくご利用いただけます！ ■防犯カメラ付きでセキュリティー面でも安心です◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可
---イチ押しポイント---
■即入居可です！今すぐお問合せを！！
■食洗機・浴室乾燥などの家事のお助けアイテムが付いています♪
---リフォーム箇所---
■令和６年２月に内装フルリフォーム済みのキレイなお部屋です♪
---周辺環境---
■新高小学校・・・徒歩４分
■三国中学校・・・徒歩２３分
■スーパー・・・徒歩分
■コンビニ・・・徒歩分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩9分 (約700m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩15分 (約1200m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.45㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2024年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 206戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新高小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 7,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3809893 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！