【間取り】
【リビング】
■１４．２帖のリビングです！
■間取りの形を活かして、ダイニングスペースとリビングスペースの使い分けがしやすそうですね！
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【リビング】 ■１４．２帖のリビングです！ ■間取りの形を活かして、ダイニングスペースとリビングスペースの使い分けがしやすそうですね！ 
【リビング】 ■窓は人気の黒サッシを採用しておりお洒落な雰囲気を演出しております！また、どんな家具にも合わせやすいのも魅力のひとつです！ 
【リビング】 ■グレーのアクセントクロスがおしゃれですね！ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！ 
【洋室】 ■２階７．５帖の洋室は大きな掃き出し窓が魅力的なお部屋です！ ■南側バルコニーに隣接しているため、明るく開放感がありますね！ 
【洋室】 ■２階７．５帖の洋室は壁一面が大容量のクローゼットになっています！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【洋室】 ■１階西側６帖の洋室です！ ■全居室収納付きなのもうれしいポイントです！ 
【洋室】 ■１階東側５．２帖の洋室です！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ -
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチンです！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできるので安心ですね！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ ■寒い冬にも安心！追い炊き機能付きで冷めてしまったお風呂もすぐに温めなおすことができます！ 
【洗面所】 ■洗面化粧台は鏡の下から水栓が出ていいる人気モデルです！水垢がたまりにくく普段のお手入れがとても楽ちんですよ！ 
【洗面所】 ■２階ホールにも洗面台を設置しております！ ■朝の忙しい時間もスムーズに身支度ができますね！ 
【トイレ】 ■トイレが２箇所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■嬉しい温水便座付きトイレ！寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ 
【バルコニー】 ■バルコニーは奥行きがあるため洗濯物も広々を干せますよ！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！ 
【眺望写真】 ■周りに遮る建物がなく、陽当り・通風良好です！ ■閑静な住宅街のため、静かにお過ごしいただけます！ -
【その他室内】 ■階段は回り階段を採用！もし転倒しても曲がり角があるので安心ですね！ ■階段には窓がついており、自然の光がはいってきますね！ 
【玄関】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！ ■毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪ 
【玄関】 ■玄関から廊下の奥が見えないクランク型玄関を採用しています！ ■上下にシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！ 
【収納】 ■２階洋室の大容量クローゼットです！ ■大小と別れているため、用途に合わせて使い分けができそうですね♪ 
【外観】 ■ホームセンターや家電量販店、ドラッグストアなど徒歩１０分圏内の生活に便利なエリア！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【収納】 ■玄関横もクローゼットがあるのもうれしいポイント！ ■冬はコート等のアウターを、梅雨の時期にはレインコートもかけれますね！奥行きもあるためゴルフバックなどの大きな荷物もスッキリ収納できそうです！ -
【収納】 ■１階階段横にも収納スペースがあります！ ■タオルや日用品をストックするスペースなどにもお使いいただけます！以外と収納場所に困る掃除用具の収納場所としてもよさそうですね！ 
【洗面所】 ■洗面化粧台はタッチレス水栓で必要な分だけ水が出るため節水効果もバツグン！ ■水の出しっぱなしなど、小さなストレスもこれで解消されますよ！ 
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【キッチン】 ■キッチン水栓は浄水器付きです！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的！ 
【その他屋外】 ■近くに公園もあるため、お子様の遊び場にもこまりませんね！ 
【駐車場】 ■ビルトインガレージのため、雨が降っても雨に濡れることなく車に乗れます！ 
【前面道路含む現地写真】 ■玄関横のスペースには自転車やバイクを停めることができます！ -
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
---イチ押しポイント---
■黒でかっこいい外観に仕上がる予定です♪
■近隣にはホームセンターや家電量販店、ドラッグストアなども徒歩１０分圏内の生活に便利なエリアです！
---周辺環境---
■石橋小学校・・・徒歩７分
■石橋中学校・・・徒歩８分
■スーパー・・・徒歩８分
■コンビニ・・・徒歩７分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北店』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 4,630万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市石橋麻田町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『石橋阪大前』 徒歩6分 (約480m) 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩18分 (約1440m) 大阪モノレール『柴原阪大前』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公100.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第R05SHC116207号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公84.5㎡(25.56坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 石橋小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 石橋中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3555409 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！