■ペット専用足洗い場■WIC■１７帖リビング■南向き■角部屋■日当たり・通風良好■小学校徒歩３分
【間取り】
【リビング】
■リビングは１７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【リビング】 ■リビングは１７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【同型写真（リビング）】 ■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！ 
【居間・リビング】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！ 
【子供部屋】 ■リビング横４．５帖居室です！ ■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！ 
【子供部屋】 ■リビング横４．５帖居室です！ ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ 
【寝室】 ■６帖居室です！ ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ 
【寝室】 ■６帖居室です！ ■大容量のクローゼット！！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ -
【洋室】 ■このお部屋はリビングを通らずに入室できるため、客間としてもご使用いただけます！ ■急な来客時もお客様をお待たせすることなくご案内できますよ！ 
【洋室】 ■７帖居室です！ ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ 
【キッチン】 ■上下に収納のあるキッチンは散らかりがちなキッチンツ―ルをスッキリと収納できるので毎日のお料理も楽しくなりそうですね♪ 
【洗面所】 ■三面鏡の裏にはメイク道具や毎日使う日用品などを収納していただけます！ ■シャワー付き洗面台なので朝の寝ぐせ直しやお掃除にも便利です！ 
【浴室】 ■浴室に窓があるので自然の光が差し込み開放的な空間を演出しています！ ■ゆとりある浴室で家族での入浴も楽しめそうです♪ 
【トイレ】 ■清潔感のある温水洗浄暖房便座のトイレです！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■目の前に高い建物がないので陽当たり・通風良好です！ -
【バルコニー】 ■部屋に沿って「L字」に展開している引き回しのバルコニーです！ ■様々な方角の様々な恩恵が受けられるため、住み心地抜群です◎ 
【ウォークインクローゼット】 ■こちらのウォークインクローゼットは２．５帖あります！ ■お気に入りのお洋服など以外にも季節のものの家具や家電もしっかりと収納していただけます！ 
【玄関】 ■玄関から直接室内が見えない造りになっているので急なら来客でも慌てることなく対応できますね！ 
【玄関】 ■玄関の奥行きを活かして、３枚扉のハイタイプのシューズボックスがあります！ 
【外観】 
【防犯設備】 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の洗濯物を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つアイテムです！ -
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になりますね！ 
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能付きなので家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！ 
【冷暖房・空調設備】 ■リビングには床暖房が付いています！ ■寒い日でも家族みんなで快適にお過ごしいただけます◎ 
【室内設備】 ■食洗器は手荒れを防止するだけでなく、節水に繋がるのも嬉しいポイントです◎ 
【その他設備】 ■バルコニーにはスロップシンクが付いています！ ■バルコニーのお掃除や園芸道具などを洗うのにとても便利です！ 
【廊下】 ■廊下には小物やインテリアを置ける飾棚があります！ 
【洗面所】 ■洗面所にはお好みのリネン庫などを置けそうなスペースがあります！ ■洗面所からバルコニーへ出られるので洗濯物をそのまま干すことが出来ます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
---イチ押しポイント---
■令和６年１月にリフォーム済のキレイな物件です！
---周辺環境---
■野中小学校・・・徒歩３分
■十三中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩４分
■十三市民病院・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北店』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩24分 (約1920m) 阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.26㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向24.01㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2024年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 84戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | アパ建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野中小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 14,230円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3783551 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！