■月々７万円台■令和５年７月完成の新築戸建！■玄関スマートキーで■角地■陽当たり通風良好
【間取り】
【リビング】
■１５．６帖の広々リビングなのでダイニングテーブルやソファを置いても十分な広さがあります！
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【リビング】 ■１５．６帖の広々リビングなのでダイニングテーブルやソファを置いても十分な広さがあります！ 
【リビング】 ■リビングに階段がありご家族が必ず通る空間になるので、自然とご家族のコミュニケーションが増えそうですね！ 
【リビング】 ■床暖房が備えてあるので寒い時期も快適にお過ごしいただけます！ ■冷えやすい足元はもちろん、部屋全体をあたためることができます！ 
【寝室】 ■この洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【寝室】 ■１階６．５帖居室です！ ■クローゼットが２つあるので域に入りのお洋服や小物などしっかりと収納していただけます！ 
【洋室】 ■５．３帖居室です！ ■■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！ 
【洋室】 ■全居室２面採光のため明るい自然の光が差し込むので快適にお過ごしいただけます◎ -
【子供部屋】 ■７．１帖居室です！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【子供部屋】 ■７．１帖居室です！ ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ 
【キッチン】 ■ライトグレーのオシャレなキッチンです！ ■シャワー付きシンクなのでお掃除にも便利です◎ 
【洗面所】 ■シャワー付きの三面鏡洗面化粧台は朝の寝ぐせ直しにも役立つアイテムです！ 
【浴室】 ■シャワースライドバーが付いているのでお好みの高さに調整して使用していただけます！ 
【トイレ】 ■３階にあるトイレです！ ■１階にもトイレがあるので朝の混雑する時間帯でも余裕をもってお使いいただけます♪ 
【バルコニー】 ■バルコニー部分が建物の内側に引っ込んでいるインナーバルコニーです！ ■天候の影響を受けにくいのでメンテナンスの手間がかかりません！ -
【眺望写真】 ■バルコニーから見た眺望です！ ■角地の為陽当たり通風良好です◎ 
【その他室内】 ■階段にも窓が付いているので自然の光が差し込み明るい空間です！ 
【玄関】 ■玄関の収納スペースは趣味のアウトドア用品やゴルフバッグなども収納していただけます！ 
【玄関】 ■窓があるので明るくゆとりある玄関です！ 
【外観】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能付きなのでご家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！ -
【室内設備】 ■大阪ガス「乾太くん」を設置しているので天気を気にすることなく洗濯物を乾かすことができますね♪ 
【その他設備】 ■玄関横には水栓があるので家庭菜園やガーデニングにお使いいただけます！ 
【キッチン】 ■食洗器付きなので家事の軽減になりますね♪ 
【冷暖房・空調設備】 ■LDKには床暖房が付いています！ ■寒い日でも家族みんなで快適にお過ごしいただけます◎ 
【発電・温水設備】 ■お好きな時間に設定してお湯張りができます！ 
【収納】 ■洗面台の後ろにはリネン庫としてお使いいただける収納棚がございます！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
衣類乾燥機
照明器具
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
角地
即入居可
二世帯向
---イチ押しポイント---
■令和５年７月に完成した新築戸建です！
■床暖房、スマートキー、全室ダウンライト照明付きと高機能な物件です！
---周辺環境---
■南山田小学校・・・徒歩５分
■南山田中学校・・・徒歩１３分
■スーパー・・・徒歩９分
■コンビニ・・・徒歩４分
■病院・・・徒歩１２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市長野西 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『千里丘』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄京都線『摂津市』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道線『岸辺』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 公88.02㎡ (1F:29.36㎡ 2F:28.22㎡ 3F:30.44㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公43.63㎡(13.19坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南山田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3773777 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
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