■月々８万円■１５帖の広々LDK■淡路駅徒歩６分■３階６帖居室天窓有■トイレ２ヶ所
【間取り】
【外観】
■１５帖リビングはキッチンとの間に壁があるのでダイニングと分けてお使いいただけます◎
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【外観】 ■１５帖リビングはキッチンとの間に壁があるのでダイニングと分けてお使いいただけます◎ 
【リビング】 ■右側の窓はバルコニーへ続いています！ ■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！ 
【リビング】 ■リビングに階段があるので自然と家族が集まる空間になりますね♪ 
【洋室】 ■１階６帖洋室です！ ■こちらの部屋はリビングを通らずに入れるので客室にもオススメです♪ 
【洋室】 ■１階６帖洋室です！ ■収納が付いていないため、お好みの収納を設置していただけます◎ 
【子供部屋】 ■３階６帖洋室です！ ■壁の一部がイエローになっていてかわいいです♪ 
【寝室】 ■３階４．５帖洋室には天窓が付いているので明るい日差しが差し込みます♪ -
【寝室】 ■３階４．５帖洋室です！ ■引き戸はデッドスペースが生まれず空間を無駄にしにくいので家具の配置にも困りません◎ 
【和室】 ■３階和室と４．５帖洋室には段差がないためつまずく心配がなく、お子様などもケガの心配なくお過ごしいただけます◎ 
【キッチン】 ■上下に収納のあるキッチンです！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと片付けられそうです♪ 
【洗面所】 ■シャワー付き三面鏡洗面台です！ ■三面鏡の裏には毎日使うメイク道具や日用品などを収納していただけます◎ 
【浴室】 ■木目調がお洒落な浴室です！ ■窓があるため明るく開放感がありリラックスできる空間でおくつろぎください♪ 
【トイレ】 ■１階にあるトイレです！ 
【バルコニー】 ■東向きバルコニーは午前中から日が入ってくるので洗濯物も乾きやすいです◎ -
【玄関】 ■玄関も窓があります！ 
【廊下】 ■玄関から見た廊下と階段です！ ■手前の扉が６帖洋室、右の扉がトイレです！ 
【駐車場】 ■屋根があるので雨でも濡れずに部屋へ入ることができます！ 
【外観写真】 ■左から２番目の建物です！ 
【防犯設備】 
【室内設備】 ■バルコニーには水栓があります！ ■バルコニーのお掃除や家庭菜園などに便利です◎ 
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になり家族との時間も増えますね♪ -
【室内設備】 ■食洗機付なので家事の軽減や節水にもなるのが嬉しいポイントです♪ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の洗濯物を乾かすだけでなく毎日のカビ対策にも便利です◎ 
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能付きなので冷めてしまったお風呂もボタン一つでポカポカになります♪ 
【収納】 ■３階４．５帖洋室の収納です！ 
【収納】 ■３階和室にある収納です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
3階建以上
即入居可
---イチ押しポイント---
■食洗機、浴室乾燥など家事の時短になる嬉しい機能付きです♪
■浴室やトイレに窓があり明るく開放的な空間です！
---リフォーム箇所---
■２０２３年１１月にフルリフォーム踏みのキレイな物件です◎
---周辺環境---
■西淡路小学校・・・徒歩９分
■淡路中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩6分 (約450m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公97.43㎡ (1F:31.41㎡ 2F:31.41㎡ 3F:34.61㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | ||
| 建物構造 | RC 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2023年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公40.45㎡(12.23坪) | 接道 | |
| 私道 | 別:公40.45㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西淡路小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 淡路中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3707123 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
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