【間取り】
■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にされるご家族にもおすすめです♪
【外観】
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
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【外観】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【居間・リビング】 ■大きな掃き出し窓から光が差し込むリビング！ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ ■窓は人気の黒サッシに新調しており！お部屋の雰囲気にメリハリがつきますね♪ 
【リビング】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【洋室】 ■窓から光が差し込む６帖の洋室です！ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ 
【収納】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ 毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ -
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ 
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ ■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです♪ 
【収納】 ■廊下の収納棚に大きな荷物もスッキリ入りそうですね！ ■必ず通る廊下に位置するため、掃除機や掃除道具の収納場所としても◎ 
【収納】 ■洗面所には床下収納がございます！ ■床下収納には普段使用しない防災用品や非常食などを入れるスペースにもよさそうですね！ 
【収納】 ■広々とした玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！ 
【玄関】 ■玄関ドアにプレートハンドルを採用！ ■押す・引くのワンアクションで開閉できるのでお子さまやご高齢の方でも容易に操作できます！ -
【廊下】 ■玄関のすぐ横に階段がございます！１階に水回りの設備が集中しているため、プライベートを大切にされるご家族向きです！ ■階段は手すりがあるので小さなお子様や高齢の方の転倒や転落を防ぐことができます！ 
【外観写真】 ■平成２３年築木造２階建ての戸建です！ ■十三駅まで徒歩１０分！通学や通勤にも便利な好立地◎ ■神津小学校まで徒歩９分 ■新北野中学校まで徒歩５分 ■お子様の負担も少なく通学していただけます！ 
【駐車場】 ■嬉しいカーポート付き！ ■雨や汚れ、直射日光から大切な愛車を守ってくれます！ 
【前面道路含む現地写真】 ■前道は８ｍとゆったりとした広さがございます！ ■見通しもよく、運転が苦手な方でも安心して駐車していただけます！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ -
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■淀川エリアの不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
---イチ押しポイント---
■室内大変きれいにお使いです！リフォームなしですぐにお住まいいただけます◎
■縦列２台駐車可能なカーポート付き木造２階建てです！
■前道はゆったりと８ｍあるので運転が苦手な方でも安心です♪
---周辺環境---
■神津小学校・・・徒歩９分
■新北野中学校・・・徒歩５分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩17分 (約1360m) 大阪シティバス『北野高校前』 徒歩4分 (約260m) |
||
| 建物面積 | 公79.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 96.47㎡(29.18坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約2.67m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神津小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4418297 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：吉田 広輝
■十三駅まで徒歩１０分の駅近にある平成２３年築木造２階建て３LDKの戸建です！■嬉しいカーポート付き！縦列で２台駐車可能◎■小中学校も徒歩９分圏内で通学にも便利な好立地です♪是非お問い合わせください♪