【間取り】
【外観】
■２０２６年８月フルリフォーム完成！きれいな室内で新築のような感覚でお住まいいただけます◎
■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！埋め込み式でお手入れも楽々です♪
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【外観】 ■２０２６年８月フルリフォーム完成！きれいな室内で新築のような感覚でお住まいいただけます◎ ■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！埋め込み式でお手入れも楽々です♪ 
【リビング】 ■南性向きで日当たり良好のリビング♪ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！ 
【居間・リビング】 ■木目調の天井と床が調和した、温もりを感じるリビング♪壁面の質感にもこだわりが感じられ、落ち着きのある空間に仕上がっています！ ■２階リビングならではの明るさとプライバシー性を兼ね備えた空間です！ 
【和室】 ■和室の窓には障子付き！ ■明るい光や気持ちの良い風を取り入れつつ、人の目が気にならないのも嬉しいポイント！ 
【和室】 ■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！ 
【収納】 ■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【洋室】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ -
【ウォークインクローゼット】 ■嬉しいウォークインクローゼットつき！ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！ 
【洋室】 ■各居室６帖以上でゆとりのあるお部屋です！ ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です◎ 
【ウォークインクローゼット】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【寝室】 ■勾配天井と木目調の天井が印象的な洋室♪ ■天窓からも自然光が差し込み、縦方向にも広がりを感じられる開放的な空間です！ 
【寝室】 ■全室２面採光仕様です！ ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね♪ 
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！ ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております◎ 
【同型写真（キッチン）】 ■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません！明るい日差しも差し込み、開放的なキッチンスペースです！ -
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！ 
【同型写真（キッチン）】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ 
【発電・温水設備】 ■室内からお湯の設定・操作ができる給湯リモコン付き♪ ■毎日のバスタイムを快適にサポートしてくれます！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■窓付き浴室のため換気もしやすく、浴室内を清潔に保てます◎ ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ♪ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎ ■寒い日には入浴前に浴室内を暖めておくこともできますよ♪ 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ -
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【トイレ】 ■トイレが２カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！ 
【収納】 ■廊下にも収納があります！ ■必ず通る場所なので毎日使う掃除道具などを収納しておくと便利ですね◎ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■２００１年築鉄骨造３階建て３LDK ■ビルドインガレージ付き◎ ■前道公道南西向き ■小中学校９分内で子育て世代にもおススメです♪ 
【駐車場】 ■屋根付きのゆったりとした駐車スペースです！ ■雨の日の乗り降りもしやすく、玄関までの動線が短いのもうれしいポイントです♪ 
【室内設備】 ■屋外コンセントを備えており、外まわりで電源を使いたい時にも便利です♪掃除やちょっとした作業など、幅広く活用できます！ -
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ 
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ 
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
全室2面採光
南西向
出窓
吹抜
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
アウトポール工法
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■２０２６年８月リフォーム済み！きれいな室内で新築のような感覚でお住まいいただけます♪
■嬉しいビルドインガレージ付き◎前面道路幅は約５．５ｍとゆとりがあるので車の運転が苦手な方でも安心です◎
---周辺環境---
■三津屋小学校・・・徒歩８分
■美津島中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩４分
■ドラッグストア・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『塚本駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東西線『加島駅』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公87.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2001年(平成13年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公50.1㎡(15.15坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.5m 間口 約5.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三津屋小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4861270 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！