【間取り】
【外観】
■リビングは１５．３帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【外観】 ■リビングは１５．３帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【居間・リビング】 ■６階・東向きの窓から、やわらかな自然光が差し込む明るい室内♪ ■朝の陽ざしを感じながら、心地よくゆったりと過ごせる住空間です！ 
【洋室】 ■リビングのお隣には、約５．８帖の洋室！ ■バルコニーに面した明るいお部屋で、寝室やワークスペースなど幅広く活用できます！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【寝室】 ■玄関入って左手には約６・０帖の洋室！ ■独立した居室として使いやすく、主寝室や子ども部屋などにもおすすめです♪ 
【ウォークインクローゼット】 ■こちらの洋室にはウォークインクローゼットがあります♪ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！ -
【子供部屋】 ■玄関を入って右手には約５．０帖の洋室！ ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ 
【収納】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【トイレ】 ■温水洗浄便座付きで、毎日快適に使えるトイレ♪ ■手洗い一体型で省スペースながら使い勝手が良く、清潔感のある空間です！ 
【バルコニー】 ■東向きのゆったりとしたバルコニー♪ ■朝の陽ざしが心地よく、前面には緑が広がる開放感のある眺めを楽しめます！ -
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！視界を遮る建物が少なく開放感たっぷり！ ■空と緑が広がる爽快な眺望で、季節の移ろいも身近に感じられます♪ 
【玄関】 ■玄関を開けた瞬間から感じる、整った住まいの第一印象♪ ■室内へスムーズにつながる、使い勝手の良い玄関スペースです！ 
【廊下】 ■玄関からリビングへ続く廊下は、洋室とトイレへつながるすっきりとした動線！ ■居室と水回りへ移動しやすく、毎日の暮らしをスムーズにしてくれる間取りです♪ 
【収納】 ■玄関には大容量のシューズボックスを完備！ ■棚数も豊富で、ご家族分の靴はもちろん、傘や小物類もすっきり整理できます♪ 
【外観写真】 ■今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩１４分、通勤・通学にも便利な立地！ ■２００９年５月築・！全体の総戸数６６８戸と大規模マンション♪堂々とした外観も魅力です！ 
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！ 
【エントランス】 ■開放的でホテルのようなロビー。 ■住民同士のコミュニティのスペースとしても活用いただけます！ -
【共用部分】 ■留守の時でも荷物を受け取れる24時間対応の便利な宅配ボックス完備！ 
【エレベータ】 ■モニター付エレベーターがございます！誰が乗っているか目で確認できるので防犯面でも安心ですね◎ ■２基設置されているので混雑も少なくご利用いただけます！ 
【前面道路含む現地写真】 ■緑が豊かな敷地内でお子様も伸び伸び遊べますよ！ ■車通りがない広場で安心です。 
【共用部分】 ■サイクルポートで区切られており利用しやすい駐輪場！ ■屋根付きで雨の日も心配ありません！ 
【共用部分】 ■バイク置き場も屋根付き！ ■一台ずつ収納場所が決められているので、帰ってきたら自転車を置く場所がなくて困った・・・なんて心配はいりません！ 
【駐車場】 ■敷地内には立体駐車場を完備！ ■大規模マンションならではの充実した共用設備で、マイカー利用の方にも嬉しい環境です♪ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ -
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
インターネット接続可
光インターネット
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
振分
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
キッズルーム
ゲストルーム
敷地内遊場
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人常駐
フロントサービス
内装リフォーム済
アウトポール工法
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
リバーサイド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
スロップシンク
ペット相談
小型犬可
---イチ押しポイント---
■ペット２匹まで飼育可♪
■駐車場使用権（５００円/月）、サイクルポート使用権（３００円/月）が承継可能です！
---リフォーム箇所---
■キッチン ■浴室 ■洗面室 ■トイレ ■床 ■壁 ■照明 ■建具 ■分電盤 ■スイッチコンセント ■給湯器
---周辺環境---
■大桐小学校・・・徒歩４分
■大桐中学校・・・徒歩７分
■スーパー・・・徒歩１３分
■コンビニ・・・徒歩９分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市今里筋線『だいどう豊里駅』 徒歩14分 (約1100m) 大阪市今里筋線『瑞光四丁目駅』 徒歩15分 (約1200m) 大阪市谷町線『守口駅』 徒歩39分 (約3100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.86㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 688戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：500円/月 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大桐小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 大桐中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,370円/月 | 修繕積立金 | 6,780円/月 |
| その他費用 | インターネット:990円/月 |
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| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4840525 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！