■駅徒歩９分■月々４万円台■平成４年築■鉄骨造３階建■小学校１０分■閑静な住宅街
【間取り】
【外観】
■１階には約８．３帖のDKを配置♪
■水回りが集結しているので料理や洗濯、入浴など毎日の家事動線がコンパクトで、効率よく家事を進められます！
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【外観】 ■１階には約８．３帖のDKを配置♪ ■水回りが集結しているので料理や洗濯、入浴など毎日の家事動線がコンパクトで、効率よく家事を進められます！ 
【ダイニング】 ■玄関から居室を通らずアクセスできる、生活空間を分けやすい間取りです！ ■プライベートを大切にする家族にもおススメです♪ 
【居間・リビング】 ■窓を複数設けたDKスペース♪自然光を取り込みやすく、キッチンとダイニングをすっきり分けて使いやすい空間です！ 
【洋室】 ■約６．１帖洋室 ■屋根裏収納へつながるはしご付き！ ■季節物や使用頻度の少ない荷物をたっぷり収納でき、居住スペースをすっきり使えます㎡る 
【洋室】 ■約６．１帖洋室 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が２部屋ございます！ 
【収納】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【収納】 ■屋根裏収納は普段は使わない季節物や旅行用品などの収納場所として活躍しますね♪ ■採光窓があるため自然の光も差し込みます◎ -
【寝室】 ■５．３帖洋室 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ 
【寝室】 ■全室２面採光♪ ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ 
【収納】 ■５．３帖洋室にある収納です！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【和室】 ■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！ 
【和室】 ■階段とつながる開放的な和室♪扉のない設計で空間に広がりを感じられ、上下階への移動もスムーズです！ 
【収納】 ■天袋付きの押入を備え、収納力もしっかり確保♪布団や衣類はもちろん、季節物などもまとめて収納できます！ 
【子供部屋】 ■畳は適度なクッション性があり、お子さまが転んでもケガをしにくいので安心ですね！ ■お子さまのお昼寝やプレイルームとしてご使用いただくのもオススメです！ -
【子供部屋】 ■和室の窓には障子付き！ ■明るい光や気持ちの良い風を取り入れつつ、人の目が気にならないのも嬉しいポイント！ 
【キッチン】 ■キッチン前には窓があり、換気がしやすいのも嬉しいポイント♪吊戸棚も備え、調理器具などをすっきり収納できます！ 
【収納】 ■床下収納を2ヶ所確保♪食品のストックや日用品などを収納でき、限られたスペースを有効活用できます！ 
【浴室】 ■窓付き浴室のため換気もしやすく、浴室内を清潔に保てます◎ ■換気しやすい窓付き浴室は、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです！ 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【洗面台】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ 
【トイレ】 ■フルリフォーム費用は設備のグレードなどによって変動します！ ■リフォーム代を含んでも月々の支払いにプラス１万円台～！ ■今のお家賃と比べてみて下さい！ -
【洗濯機置場】 ■洗濯機置き場には水栓・電源を備えています♪キッチンのすぐ裏手にあり、使い勝手にも配慮されています！ 
【バルコニー】 ■2階には屋根付きのバルコニーを設置♪急な雨の際にも洗濯物が濡れにくく、毎日のお洗濯に嬉しいスペースです！ 
【収納】 ■階段下のスペースを活用した収納です！ ■掃除用品や日用品などをしまえて、居住スペースをすっきり保てます！ 
【玄関】 ■ゆったりとした玄関スペース♪採光部分のある玄関ドアから光を取り込み、明るさを感じられるエントランスです！ 
【玄関】 ■玄関からDKへつながる扉には採光部分を設け、圧迫感を抑えた明るい印象の空間♪玄関横に階段があり、各階への移動もしやすい間取りです！ 
【その他室内】 ■手すり付きの階段を採用。お子様からご年配の方まで安心してご利用いただけます！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ -
【外観写真】 ■平成４年築！鉄骨造３階建！ ■塚本駅までとほ９分！通学や通勤にも便利な立地です◎ ■スーパーやドラッグストアも近くにあり生活しやすい環境が整っています♪ ■施肥お問い合わせください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室外洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
網戸
クローゼット
屋根裏収納
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地
---イチ押しポイント---
■平成４年築鉄骨造３階建！
■１階に水回りが集結している家事動線の良い間取りです♪
■ご家族それぞれのお部屋を確保しながら、収納スペースもしっかり備えております◎
---周辺環境---
■塚本小学校・・・徒歩１０分
■新北野中学校・・・徒歩１２分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩４分
■ドラッグストア・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『塚本駅』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄宝塚線『十三駅』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公68.28㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1992年(平成4年)07月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公32.34㎡(9.78坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 塚本小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 新北野中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4870669 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！