■リフォーム済■月々４万円台■南東角地■駅徒歩６分■閑静な住宅街
【間取り】
【外観】
■キッチン横にはゆとりあるスペースを確保♪
■冷蔵庫や食器棚なども配置しやすく、使い勝手の良いキッチンです！
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【外観】 ■キッチン横にはゆとりあるスペースを確保♪ ■冷蔵庫や食器棚なども配置しやすく、使い勝手の良いキッチンです！ 
【ダイニング】 ■奥の扉の向こうは洗面室と浴室です！ ■水回りが集まっているので家事動線の良い造りになっています◎ 
【ダイニングキッチン】 ■大きな窓があるので、お料理のニオイもお部屋に残しません！暗くなりがちな空間にも明るい日差しも差し込み、開放的なキッチンスペースです♪ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ 
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ 
【室内設備】 ■浄水スパウトに取り換えるだけできれいなお水をご使用いただけます◎ 
【収納】 ■キッチンには床下収納付き！ ■非常食やいざという時の為の防災グッズなどを収納しておくのに役立ちます！ -
【和室】 ■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！ 
【和室】 ■和室の窓には障子付き！ ■明るい光や気持ちの良い風を取り入れつつ、人の目が気にならないのも嬉しいポイント！ 
【和室】 ■押入れに加えて床の間も備えた和室♪ ■収納力があり、お布団や季節物もすっきり片付けられます！ 
【洋室】 ■東向きの窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ 
【洋室】 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもおすすめです♪ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！ 
【洋室】 ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！ 
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ -
【子供部屋】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【子供部屋】 ■３階ロフト付きのお部屋です♪ ■天井が高く開放感のある室内！ ■扉付きの収納もございます◎ 
【収納】 ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【納戸】 ■秘密基地のようなロフトスペース♪ ■収納だけでなく、寝具を置いて寝るスペースとしても活用できます◎ 
【浴室】 ■窓付き浴室のため換気もしやすく、浴室内を清潔に保てます◎ ■換気しやすい窓付き浴室は、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです！ 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！ -
【洗面台】 ■シャワー付き洗面台は朝の寝ぐせ直しや掃除などに便利です◎ ■あるとうれしい家事のお助けアイテムですね♪ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ 
【トイレ】 ■トイレが２カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！ 
【バルコニー】 ■２階と３階の２か所にバルコニーがございます！ ■洗濯物と寝具を分けて干すことができるのがうれしいポイントです◎ 
【眺望写真】 ■目の前を遮る建物がないため、自然の光がしっかりと差し込む気持ちの良いバルコニーです♪ 
【室内設備】 ■２階バルコニーには電源と水栓の設備を備えております◎ 
【玄関】 ■玄関から室内へつながるすっきりとした廊下♪ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！ -
【廊下】 ■玄関にはシューズボックスを備え、靴をすっきり収納♪ ■窓から光も取り込める、明るい玄関スペースです！ 
【外観写真】 ■阪急京都線「正雀」駅徒歩６分！ ■２０２６年８月下旬にリフォーム完成しました♪ ■当社では他社様が掲載している物件も同時に内覧する事が可能です！ ■お気軽にお問い合わせください♪ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
主な特徴
内装リフォーム済
南側道路面す
3階建以上
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■２０２６年８月下旬リフォーム完成♪
■南東向き角地！２DK+フリースペース+ロフトのある戸建です！
■阪急京都線「正雀」駅徒歩６分♪通学や通勤にも便利◎
■スーパーなども徒歩圏内にあり生活しやすい環境が整っています！
---周辺環境---
■吹田東小学校・・・徒歩１５分
■中学校・・・徒歩１７分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩６分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,798万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市南正雀２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『正雀駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『岸辺駅』 徒歩11分 (約880m) 大阪市今里筋線『井高野駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公67.9㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1998年(平成10年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 【内装】2026年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公30.09㎡(9.10坪) | 接道 | 東側幅 約4.5m 南側幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吹田東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4884714 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！