【間取り】
【外観】
■９階建て最上階・角部屋なので日当たり・風通し良好♪
■リビングから遠くの景色を眺めることができます！
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【外観】 ■９階建て最上階・角部屋なので日当たり・風通し良好♪ ■リビングから遠くの景色を眺めることができます！ 
【リビング】 ■リビングにはオシャレなダウンライトを設置！ ■ダウンライトは埋め込み式なのでホコリが溜まりにくくお掃除もラクラクです！ 
【キッチン】 ■天板が広く、作業スペースが広く確保されているので使い勝手のよいキッチンになっています！ 
【キッチン】 ■パントリーとしてお使いいただける可動式の棚がございます！ ■お好みのレイアウトに変更が可能です♪ 
【浴室】 ■パントリーとしてお使いいただける可動式の棚がございます！ ■お好みのレイアウトに変更が可能です♪ 
【収納】 ■洗面所にある収納はリネン庫としてもお使いいただけます！ ■扉付きなので生活感を感じされることなく収納できます◎ 
【洗面所】 ■見た目がおしゃれなだけでなく、お掃除も楽々な三面鏡付き洗面台です！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ -
【洗面台】 
【トイレ】 ■タンクレストイレは少ない水で洗浄可能なので節水効果が高いというメリットがあります！ ■つなぎ目や凹凸が少なく、汚れやほこりがたまりにくいので掃除が楽です！ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【洋室】 ■７．０帖洋室 ■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！ 
【洋室】 ■７．０帖洋室 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【子供部屋】 ■リビングに隣接した６．８帖洋室 ■各居室６帖以上でゆとりのあるお部屋です！ 
【収納】 ■リビングに隣接した６．８帖洋室にあるクローゼットは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ -
【寝室】 ■６．８帖洋室 ■２面の窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ 
【収納】 ■６．８帖洋室にある大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【バルコニー】 ■最上階の南西向きで日当たり、通風、良好です！ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね♪ 
【玄関】 ■玄関横には奥行きのある収納スペースにロータイプのシューズボックスを設置しています！ ■シューズBOXの上にも収納棚を置くことができます！ 
【玄関】 ■窓があるので、ニオイがこもりがちな玄関もスッキリ換気できます！ 
【廊下】 ■木目調の天井は落ち着きと高級感を感じられ、おしゃれな空間を演出しています！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ -
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎ 
【収納】 ■廊下も収納がございます！ ■必ず通る場所にあるので、毎日使う掃除道具などを収納するのもいいですね！ 
【外観写真】 ■駅まで徒歩５分！３沿線利用可能で通学や通勤にも便利なエリアです！ ■是非お問い合わせください♪ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分の駅近の店舗です！ ■当社社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ -
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
前面棟無
平坦地
即入居可
ペット不可
---イチ押しポイント---
■駅徒歩５分！９階建て最上階の南西向き角部屋！
■専有面積９４㎡越えの広々とした開放感あふれるお部屋です！
■水回りはハイグレードの設備を採用しています♪
---リフォーム箇所---
■２０２４年１２月にフルリノベーション済みのきれいなお部屋です♪
---周辺環境---
■宝塚第一小学校・・・徒歩１０分
■光が丘中学校・・・徒歩２４分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市湯本町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄今津線『宝塚南口』 徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄宝塚線『宝塚』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ福知山線『宝塚』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 94.08㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向33.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 76戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 後光建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宝塚第一小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 光ガ丘中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,450円/月 | 修繕積立金 | 27,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4371696 | 取引態様 | 一般媒介 |
最上階９階南西向き角部屋で日当たり、通風、眺望良好の開放感あふれるお部屋です♪広々とした１７．７帖LDKと独立性のある居室で住み心地の良い空間です！ぜひ当社へお問い合わせください！