【間取り】
【外観】
■ホワイト×グレーを基調とした、清潔感のあるスタイリッシュな外観♪
■存在感のあるフォルムで、街並みに映えるマンションです！
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【外観】 ■ホワイト×グレーを基調とした、清潔感のあるスタイリッシュな外観♪ ■存在感のあるフォルムで、街並みに映えるマンションです！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ 
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。 
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！ 
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申し付けください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■２０２６年１０月リフォーム完成予定！嬉しい食洗機・浴室乾燥機付き♪
■スーパー・コンビニ・小学校・中学校などが徒歩5分圏内に揃う、毎日の暮らしに便利な住環境です♪
---リフォーム箇所---
■キッチン ■浴室 ■トイレ ■洗面化粧台 ■壁 ■床 ■給湯器
---周辺環境---
■歌島小学校・・・徒歩２分
■歌島中学校・・・徒歩３分
■スーパー・・・徒歩１分
■コンビニ・・・徒歩２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『塚本駅』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東西線『御幣島駅』 徒歩12分 (約960m) 阪神電鉄本線『姫島駅』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 58.60㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 |
||
| 総戸数 | 28戸 | 面積 | 敷地:797.15㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日産建設株式会社 | ||
| 管理会社 | (株)日本ネットワークサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 歌島小学校 徒歩2分 (約110m) | 中学区 | 歌島中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,380円/月 | 修繕積立金 | 12,250円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4841518 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！