【間取り】
【外観】
■リビングは１２．５帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【外観】 ■リビングは１２．５帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【居間・リビング】 ■天井が木目のアクセントクロスがオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！ 
【同型写真（リビング）】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【洋室】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！ 
【洋室】 ■南向きの窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ 
【子供部屋】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【子供部屋】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ -
【寝室】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ 
【寝室】 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ 
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【浴室】 ■木目調パネルがやさしい雰囲気を演出する、清潔感のあるバスルーム♪ 
【トイレ】 ■嬉しいウォシュレット機能付きトイレ！ ■トイレットペーパーを使う量が減らせるので、節約になるとともにデリケートなお肌にも優しい機能です！ -
【バルコニー】 ■大人気の南向きバルコニー！ ■目の前を遮る建物が無い為、陽当たり・通風良好です！ ■毎日の洗濯物も綺麗に乾きそうですね！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■南向きで陽当り良好！ ■毎日のお洗濯も快適です♪ 
【玄関】 ■玄関を開けた瞬間から感じる、整った住まいの第一印象♪ ■室内へスムーズにつながる、使い勝手の良い玄関スペースです！ 
【収納】 ■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます！ 
【外観写真】 ■２０２５年３月に内装フルリフォームが完成したキレイなお部屋です♪ ■東三国駅まで徒歩４分の便利な立地です◎ 
【ダイニングキッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！ 
【寝室】 ■優しい明りのダウンライト設置！ ■ダウンライトはお部屋をすっきりと見せるとともに、落ち着きのある空間を演出します！ -
【収納】 ■リビングにもお洒落で便利な収納棚を設置♪ ■日用品や書類、小物類をまとめて整理でき、生活感を抑えてすっきりとした空間を保ちやすいのが魅力です！ 
【居間・リビング】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【居間・リビング】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【ダイニング】 ■物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社までお問合せくださいませ！ 
【エントランス】 ■集合ポストや掲示板を備えた、ゆとりあるエントランスホール♪ ■椅子も設けられており、待ち合わせやちょっとした休憩にも使いやすい共用空間です！ 
【エレベータ】 ■バルコニーに面した窓は二重窓になっています！ ■断熱性、防音効果、防犯効果など様々なメリットがございます！ 
【その他】 ■マンション下層階には店舗・事務所区画があり、駅徒歩圏内ならではの利便性を感じられる立地♪ -
【その他】 ■地下鉄御堂筋線「東三国駅」徒歩５分！ ■１９７９年築！１２階建て！総戸数９９戸！ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
間接照明
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
振分
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■２０２６年１０月フルリフォーム済みのきれいなお部屋です♪すぐに新生活をスタートしていただけます！
■１１階南向き！陽当たり・通風良好です！
■是非お問い合わせください♪
---周辺環境---
■東三国小学校・・・徒歩５分
■東三国中学校・・・徒歩２分
■スーパー・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国駅』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『東淀川駅』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道新幹線『新大阪駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.30㎡ | 所在階 | 12階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年10月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 107戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設(株)大阪支店 | ||
| 管理会社 | (株)浪速管理 本店 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東三国小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 東三国中学校 徒歩1分 (約71m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 8,150円/月 |
| その他費用 | 町会費:250円/月 |
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| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4917780 | 取引態様 | 媒介 |
