【間取り】
【外観】
■天井がアクセントクロスのオシャレなリビング！
■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！
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【外観】 ■天井がアクセントクロスのオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！ 
【リビング】 ■独立性のあるキッチンスペースとなっている為、リビングとダイニング、キッチンを分けて使用することができます♪ ■デッドスペースができにくく、インテリアの配置もしやすいですよ◎ 
【洋室】 ■玄関入って突き当りの洋室です！ ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ 
【洋室】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ 
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【和室】 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！ 
【和室】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいです◎ -
【収納】 ■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ 
【寝室】 ■リビングを通って東側の洋室です！ ■この洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【収納】 ■全居室収納付きです！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が付いているので、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ 
【室内設備】 ■コンロの左側にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ 
【室内設備】 ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！ 
【発電・温水設備】 ■キッチンからボタン一つでお風呂を沸かせます♪ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！ -
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ゆったり過ごせますね◎ 
【浴室乾燥機】 ■嬉しい浴室乾燥機能付き！ ■外で干すことができない雨の日や花粉の季節でも、安心して洗濯物が乾かせます！ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【収納】 ■トイレの後ろには収納スペースがあるので、トイレットペーパーのストックなどを収納していただけます！ 
【バルコニー】 ■バルコニーの広さはなんと２５㎡！ ■テーブルや観葉植物など置いてお好みの空間を演出できます♪ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■１０階角部屋の為、見晴らしも風通しも良好♪毎日のお洗濯も快適です♪ ■天気が良い日はこれだけでも癒されますね♪ -
【玄関】 ■広くて明るい玄関には大容量のシューズボックスがございます！ 
【玄関】 ■お出かけ前に身だしなみをチェックできる姿鏡付き！ ■シューズボックスは飾り棚にもなっているので、鍵等サッと置けて便利ですね◎ 
【収納】 ■廊下にも収納付き！収納豊富は嬉しいポイント♪ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■２０２６年４月リフォーム完成！ ■１０階角部屋で気持ちいい眺めがずっと見れますよ♪ ■加島駅まで徒歩２分とアクセスも便利です◎ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！ 
【駐車場】 ■空き状況は日々変化します！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗なのでゆっくりおくつろぎいただけます◎ -
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！ 
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
2面採光
3面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
フロントサービス
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■２０２６年４月リフォーム完成しました！
■１０階角部屋！L字型バルコニーで室内採光・通風良好です♪
■加島駅まで徒歩２分でアクセス便利な立地です！
---周辺環境---
■加島小学校・・・徒歩９分
■美津島中学校・・・徒歩１４分
■スーパー・・・徒歩１８分
■コンビニ・・・徒歩２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区加島３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『加島』 徒歩1分 (約80m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ東海道線『尼崎』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.19㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 南向25.09㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 118戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株木建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 加島小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 13,800円/月 |
| その他費用 | その他負担金:250円 町会費 |
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| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4678628 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！