■月々５万円台～ ■３LDK ■リフォーム ■南向き ■７階部分 ■収納豊富 ■閑静な住宅街
【間取り】
■頭金ってどれくらいはらうの？
■返済方法ってどれがいいの？
■ボーナス払いのメリット・デメリット
■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！
【外観】
■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！
■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
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【外観】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！ 
【リビング】 ■西向きのバルコニーに面しているので日中は明るく快適にお過ごしいただけます◎ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ 
【居間・リビング】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ ![■壁の一部をアクセントパネルにしているとオシャレに見えるだけでなく、水垢などの汚れも目立ちにくいですよ！]
■詳しくはお問い合わせください！](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0440/04408454/04408454exterior9L.jpg)
【浴室】 ■壁の一部をアクセントパネルにしているとオシャレに見えるだけでなく、水垢などの汚れも目立ちにくいですよ！] ■詳しくはお問い合わせください！ 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【納戸】 ■玄関横サービスルームです！ ■こちらは書斎や趣味のお部屋、ファミリークローゼットなど様々な用途でお使いいただけますよ！ -
【収納】 ■玄関横サービスルームにある収納です！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【和室】 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！ 
【和室】 ■畳は吸音性にも優れており、フローリングに比べて音が響きにくいのも嬉しいポイント！ ■い草でできた畳の独特な香りにはリラックス効果もございます！ 
【収納】 ■天袋付き押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ 
【洗面所】 ■現在の人気は鏡の裏が収納になっている３面鏡タイプの物になります！ ■グレードによって価格も変動します。詳しくはお問い合わせください！ 
【トイレ】 ■お掃除に抵抗感のあるトイレも新しい物に交換してしまえば意欲も湧きそうですね！ ■詳しい費用は物によって変わってきますので、希望の機能などをご相談下さい！ 
【トイレ】 ■トイレにも嬉しい収納付き！ ■扉がついているのでトイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！ -
【バルコニー】 ■陽当たり、眺望良好なバルコニー♪ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■目の前を遮る建物がなく、お家から新幹線を見ることもできます♪ 
【収納】 ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！ 
【玄関】 ■白を基調とした明るい玄関！ ■全身鏡があるのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです◎ 
【廊下】 ■玄関から見た室内です！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【室内設備】 ■「立地は良いのに・・・」 ■「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非お問い合わせください！ ■経験豊富なスタッフがアナタにピッタリのご提案をさせていただきます！ -
【外観写真】 ■全戸数２６２戸の大規模マンションです！■１階エントランスはオートロックで防犯面も安心です！ 
【エレベータ】 ■エレベーターは３基ございます！ ■朝の混雑する時間帯でも待ち時間が少なくご利用いただけます！ 
【共用部分】 ■ゴミ捨て場は扉がついていますので荒らされる心配が少なく、臭いも気になりにくいです！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ 
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！ -
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
フローリング
全室フローリング
収納スペース
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
即入居可
---イチ押しポイント---
■２０２１年６月下旬リフォーム完成！
■安心のオートロックマンション！
■閑静な住宅街で静かに生活できます！
---周辺環境---
■木川小学校・・・徒歩５分
■十三中学校・・・徒歩１０分
■スーパー玉出・・・徒歩５分
■ローソン・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産・ 淀川区に強い『ハウスドゥ新大阪北店』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,900万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄京都線『南方』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 45.57㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向8.78㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 251戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木川小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,100円/月 | 修繕積立金 | 5,470円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4408454 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
南向きの明るい７階部分のお部屋です！２０２１年６月下旬にリフォーム完成で気持ち良くお住まいになれます！うれしい照明付きです！内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ！