■リフォーム済み■駅徒歩５分■駐車場空有■オートロック付き
【間取り】
【外観】
■デザイン性の高いおしゃれなリビングです♪
■フルリフォーム済み！きれいに生まれ変わったお部屋で快適にお過ごしいただけます◎
-
【外観】 ■デザイン性の高いおしゃれなリビングです♪ ■フルリフォーム済み！きれいに生まれ変わったお部屋で快適にお過ごしいただけます◎ 
【リビング】 ■壁一面の窓からは自然の光がたっぷりと差し込みます♪ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！ 
【ダイニング】 ■家族との会話が自然と弾む対面キッチンのあるLDK♪ ■明るく開放的な空間で、家具のレイアウトもしやすく、ご家族でゆったりお過ごしいただけます！ 
【ダイニング】 ■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！ 
【同型写真（リビング）】 ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！ 
【居間・リビング】 ■「どのくらいの額なら無理なく支払えるかな」「繰り上げ返済やボーナス払いって何がいいのかな」等、ご購入に関するご相談もお気軽に当社までご相談ください！ ■お客様に合った支払い計画をご提案いたします！ 
【寝室】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ -
【洋室】 ■白い壁とダークブラウンの木目調の建具の組み合わせがシンプルで落ち着いた雰囲気の室内です！ 
【子供部屋】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ 
【子供部屋】 ■各居室はリビングを通らずに入室ができるため独立性が高く、プライベートを大切にするご家族におすすめです♪ 
【洋室】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【洋室】 ■各居室６帖以上でゆとりのあるお部屋です！ ■物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社までお問合せください♪ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【同型写真（キッチン）】 ■キッチンには優しい明りのダウンライト設置！ ■ダウンライトはお部屋をすっきりと見せるとともに、落ち着きのある空間を演出します！ -
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能（高温たし湯式）も完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【洗面台】 ■洗面化粧台は人気の鏡下から水栓が出ているタイプです！ ■この水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪ 
【洗面所】 ■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます！ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【外観写真】 ■阪急宝塚線「三国」駅徒歩５分！ ■スーパーやコンビニドラッグストアなど生活に便利な立地です◎ ■２０２６年６月フルリフォーム済み！ 
【バルコニー】 ■南西向きバルコニーで陽当たり良好です♪ ■洗濯物を干すスペースもしっかりと確保されています◎ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です◎ ■目の前を遮る建物はありません！自然の光が差し込む気持ちの良いバルコニーです♪ -
【玄関】 ■ハイタイプのシューズボックスがついていて収納力豊富です！ ■シューズボックスには全身鏡がついているのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリですね♪ 
【収納】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！ 
【玄関】 ■玄関前にはゆとりある専用ポーチ付き！ ■共用廊下から一歩奥まった設計で、プライバシーにも配慮された戸建て感覚の玄関まわりです♪ 
【共用部分】 ■管理が行き届いているので、清潔感のあるキレイなエントランスになっています！オートロックになっており安心です！ 
【防犯設備】 ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンションです！ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！ 
【共用部分】 ■嬉しい宅配ボックスつき！ ■帰りが遅く荷物の受け取りが難しい方にもオススメの設備です！ ■再配達の手間が省けることや、配達時間に家で待機する必要もないのも嬉しいポイントです！ 
【収納】 ■うれしいリビング収納！ ■リビング収納は必ず通る位置にあるため、普段使用する小物等を置いておくのも◎ -
【キッチン】 ■高級感のあるグースネック水栓を採用したシンクです！ ■シャワーホース付きなので、シンクの隅々まで洗い流すことができお掃除も捗ります！ 
【その他設備】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！ 
【バルコニー】 ■バルコニーにはスロップシンクがあるため、ペットの足洗い場にしても良し、ガーデニングやお掃除等にも活躍しますよ！ 
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■キッズスペースやおつむ交換台ございます♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
南西向
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
---イチ押しポイント---
■２０２６年６月リフォーム完成のきれいなお部屋です♪
■駐車場空有◎詳しくはお問い合わせください♪
■小中学校が徒歩６分内、商店街も近くにあり生活に便利な環境で子育て世代にもおススメです！
---周辺環境---
■三国小学校・・・徒歩６分
■三国中学校・・・徒歩５分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩２分
■東淀川病院・・・徒歩９分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 5,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.40㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向18.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 102戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)淺沼組(株)長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：4,000円/月～13,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三国小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 三国中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,580円/月 | 修繕積立金 | 16,650円/月 |
| その他費用 | 町会費:500円/月 |
||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
||
| 物件番号 | 4831180 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！