【間取り】
【外観】
■横向きのリビングです♪
■窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！
■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！
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【外観】 ■横向きのリビングです♪ ■窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！ ■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！ 
【リビング】 ■南向きで日当たり良好！開放感あふれる明るいリビング！ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね♪ 
【寝室】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！ 
【洋室】 ■玄関横にある６．４帖洋室 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ 
【収納】 ■玄関横にある６．４帖洋室 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ 
【洋室】 ■玄関横５．４帖洋室 ■こちらのお部屋はリビングを通らずに入室できるため独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメです◎ 
■リビングに隣接する４．８帖洋室 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ -
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン♪ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【同型写真（キッチン）】 ■キッチン奥から洗面所へ直接アクセスできる便利な家事動線♪ ■お料理と洗濯をスムーズにこなせる、毎日の暮らしを考えた間取りです！ 
【キッチン】 ■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません！ ■明るい日差しも差し込み、開放的なキッチンスペースです♪ 
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【室内設備】 ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！ 
【浴室】 ■追い焚き、浴室乾燥付きです！ ■壁のアクセントパネルが、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎ ■寒い日には入浴前に浴室内を暖めておくこともできますよ♪ -
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【洗面台】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ 
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズです♪ ■洗濯機置き場上の可動棚はお好みの高さに調整してお使いいただけます◎ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【トイレ】 ■トイレにも嬉しい収納付き！ ■扉がついているのでトイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！ 
【バルコニー】 ■大人気の南向きバルコニー♪自然の光がたっぷりと差し込みます！ ■あると何かと便利なスロップシンク付き！ 
【室内設備】 ■バルコニーには便利な防水コンセントを設置♪ ■お掃除や電気製品の使用など、屋外で電源が必要な際に重宝します！ -
【収納】 ■廊下にも収納がございます！ ■必ず通る場所にあるので、毎日使う掃除道具などを収納するのに便利ですね◎ 
【玄関】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス付き！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！ 
【廊下】 ■ゆとりある玄関スペース♪ ■明るい内装で、帰宅した瞬間から清潔感を感じられる住まいです！ 
【玄関】 ■玄関外にはトランクルームがございます！ ■趣味のアウトドア用品などを収納していただけます！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■２０２０６年８月下旬にフルリノベーションが完成したきれいなお部屋です♪ ■物件の詳細や内覧など、お気軽にお問い合わせください♪ 
【防犯設備】 ■オートロック付きマンションでセキュリティ面でも安心です◎ -
【共用部分】 ■嬉しい宅配ボックスつき！ ■帰りが遅く荷物の受け取りが難しい方にもオススメの設備です！ ■再配達の手間が省けることや、配達時間に家で待機する必要もないのも嬉しいポイントです！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■キッズスペースやおつむ交換台ございます♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
---イチ押しポイント---
■２０２６年８月下旬フルリノベーションが完成したきれいなお部屋！すぐに新生活をスタートしていただけます♪
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション◎
■阪神電鉄阪神なんば線「福」駅まで徒歩１１分！通学や通勤にも便利なエリアです！
---周辺環境---
■大和田小学校・・・徒歩３分
■淀中学校・・・徒歩７分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩５分
■千船病院・・・徒歩１１分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区大和田２丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄阪神なんば線『福駅』 徒歩11分 (約880m) 阪神電鉄阪神なんば線『出来島駅』 徒歩15分 (約1200m) 阪神電鉄本線『千船駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.38㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 89戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大和田小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 淀中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,110円/月 | 修繕積立金 | 21,560円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4847988 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
■２０２６年８月下旬フルリノベーションが完成しました！■オートロック完備！ペットと一緒に暮らせるマンションです♪■宅配BOXやスロップシンク、トランクルームなど設備も充実◎■是非お問い合わせください！