【間取り】
【外観】
■１７帖の縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
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【外観】 ■１７帖の縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【居間・リビング】 ■住戸の中央にリビングを配置した間取りで、ご家族が自然と顔を合わせやすい設計♪ ■各居室への動線もスムーズで、家族のコミュニケーションが取りやすいのが魅力です！ 
【リビング】 ■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【洋室】 ■全居室６帖以上を確保！ ■寝室・子ども部屋・書斎など、それぞれのお部屋をゆったり使いやすい間取りです！ 
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【寝室】 ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ -
【子供部屋】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ 
【収納】 ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【キッチン】 ■キッチン横から専用バルコニーへ出入りできる、便利な家事動線♪ ■換気もしやすく、ちょっとしたゴミの仮置きや外作業にも活用しやすいスペースです！ 
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【トイレ】 ■窓付きで換気しやすく、明るさも取り込みやすいトイレ空間♪ ■温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけます！ -
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！ 
【眺望写真】 ■住戸からは空の広がりを感じられる眺望♪ ■視界が上へ抜けており、開放感を感じながら気持ちよく過ごせます！ 
【玄関】 ■木目調のシューズボックスを備えた、すっきりとした玄関スペース♪ 
【廊下】 ■玄関を開けた瞬間から感じる、整った住まいの第一印象♪ ■玄関から各居室へつながるシンプルな動線で、生活のしやすさを感じる廊下です♪ 
【外観写真】 ■遠藤剛生建築設計事務所が手掛けた、個性的なデザインが魅力のデザイナーズマンション♪ ■緑豊かな住環境と、一般的なマンションとはひと味違う建築デザインを楽しめます！ 
【収納】 ■増えがちな靴もたっぷり収納していただけます！ ■段の高さ調節が出来るのでヒールや高さのある靴も収納可能です！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ -
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【室内設備】 ■キッチン水栓は浄水器一体型です！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！ 
【室内設備】 ■グリル付きコンロで、お魚料理や焼き物も手軽に楽しめます♪ ■スパイス収納付きで、調味料をすっきりまとめられる使い勝手の良いキッチンです！ 
【発電・温水設備】 ■キッチンにワンタッチで操作できる給湯リモコンを設置♪ ■お湯はりや湯量・温度設定ができ、毎日のバスタイムを快適にサポートします！ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節でも室内で洗濯物を乾かせて便利♪ ■暖房・涼風・換気機能も備えており、季節を問わず快適なバスタイムをサポートします！ 
【駐車場】 ■空き状況は日々変化します！最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【共用部分】 ■敷地内には屋根付きの駐輪場を確保♪ ■雨の日でも自転車が濡れにくく、通勤・通学や日々のお買い物にも便利です！ -
【共用部分】 ■バイク置き場スペースをしっかり確保！バイクをお持ちの方にも嬉しい、使いやすい共用スペースです♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
振分
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
---イチ押しポイント---
■令和８年８月にリフォーム完成済のキレイなお部屋です！
■１７帖超えのリビングが魅力的な３LDKのお部屋です！
---リフォーム箇所---
■キッチン ■浴室 ■洗面化粧台 ■トイレ
■クロス・床材貼替 ■給湯器新調
---周辺環境---
■千里第三小学校・・・徒歩１４分
■第一中学校・・・徒歩１５分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩３分
■千里山病院・・・徒歩１２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西４丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園駅』 徒歩9分 (約700m) 阪急電鉄千里線『千里山駅』 徒歩10分 (約800m) 北大阪急行南北線『桃山台駅』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.82㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.59㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 155戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社キクタメンテナンス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,050円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第三小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 14,150円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4915135 | 取引態様 | 媒介 |
