■当社窓口■鉄骨造３階建て■駅徒歩８分■小中学校徒歩１分
【間取り】
【外観】
■１階は広々とした縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができますよ！
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
-
【外観】 ■１階は広々とした縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができますよ！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【居間・リビング】 ■１階はリビングとして広々お使いいただけます！ ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ 
【寝室】 ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！ 
【洋室】 ■３階は広々とした洋室です！ ■主寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【和室】 ■畳は吸音性にも優れており、フローリングに比べて音が響きにくいのも嬉しいポイント！ ■い草でできた畳の独特な香りにはリラックス効果もございます！ 
【キッチン】 ■リフォーム歴があり、IHクッキングヒーターのキッチンです！ ■火を使わない安全性とお手入れのしやすさが魅力のIHクッキングヒーター！実はガスよりも加熱スピードが速いためお料理もはかどりますよ！ 
【リビング】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！ -
【浴室】 ■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです♪ ■外の新鮮な空気を感じながらの入浴にはリフレッシュ効果がございます◎ ■リフォームプラン等もございますのでリフォーム費用等もお気軽にどうぞ！ 
【洗面所】 ■ボウルの大きさが魅力的な洗面化粧台です！ ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【玄関】 ■玄関を入るとすぐに階段があるためプライベート重視のご家族にオススメです！ 
【玄関】 玄関スペースにはお好みのシューズボックスを置くことができます♪ ■扉があるため部屋の中が見えないようになっているのも嬉しいポイントですね♪ 
【バルコニー】 ■バルコニーが２階と３階にあるため、お布団等を干すときも洗濯物と分けて干すことができますね！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ -
【外観写真】 ■鉄骨造３階建３LDKの中古住宅です！ 
【前面道路含む現地写真】 ■建築条件無しの為、新築用地としても活用いただけます！ ■解体費用、新築建て替え費用、それぞれがいくらかかるのか、諸費用などなんでもお気軽にお問い合わせください！ 
■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！ ■お気軽にご相談ください♪ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！ 
【その他】 ■阪急「淡路駅」徒歩１０分！JR淡路駅からも徒歩１４分ととてもアクセスの良い環境です！ 
【その他】 ■淡路中学校・・・徒歩１分 ■学校行事なども気軽に参加できますね♪ 
【その他】 ■ライフ西淡路店・・・徒歩７分 ■営業時間１階 ９：３０～２４：００、２階 ９：３０～２１：００ -
【その他】 ■「東淀川」駅徒歩８分の好立地◎「淡路」駅や「JR淡路」駅も徒歩圏内で通学や通勤にも便利です！ 
【その他】 ■西淡路小学校・・・徒歩１分 ■小ささお子様の負担も少なく、無理なく通学していただけます◎ 
【その他】 ■ＪＲ「新大阪」からも徒歩１５分！ ■出張の多い方にもオススメも立地条件です！ 
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。 
【その他】 ■「立地は良いのに・・・」「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非、メール・電話等でもお気軽にお問い合わせください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！ -
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！ 
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
平坦地
整形地
---イチ押しポイント---
■丈夫な鉄骨造３階建ての中古住宅です！
■建築条件無しの為、新築用地としても活用いただけます！
■解体費用、新築建て替え費用、それぞれがいくらかかるのか、諸費用などなんでもお気軽にお問い合わせください！
---周辺環境---
■西淡路小学校・・・徒歩１分
■淡路中学校・・・徒歩１分
■スーパーかまだ西淡路店・・・徒歩７分
■セブンイレブン大阪西淡路５丁目店・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩10分 (約800m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 公77.6㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)12月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 北向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公44.88㎡(13.57坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.7m 間口 約4.82m |
| 私道 | セットバック | 要：0.70㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西淡路小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 淡路中学校 徒歩1分 (約72m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公a開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
||
| 物件番号 | 4798332 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
■当社窓口物件！■東海道本線「東淀川」駅まで徒歩８分！ほか２駅徒歩圏内で通学や通勤にも便利な立地です◎■建替え・リフォームもワンストップで対応できます！お気軽にご相談ください！