値下げ物件
【間取り】
【外観】
■壁一面の窓から光が差し込むリビング！
■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
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【外観】 ■壁一面の窓から光が差し込むリビング！ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ 
【リビング】 ■リビングは１９．１帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【ダイニングキッチン】 ■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビングです！ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！ 
【収納】 ■リビングにも嬉しい収納付き！ 
【洋室】 ■５．４帖洋室 ■白を基調としたシンプルな室内はどの色とも相性が良いのでお部屋のコーディネートがしやすいですよ♪ ■お好みのレイアウトをお楽しみいただけます！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【寝室】 ■６．６帖洋室 ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあるので寝室にもおすすめのお部屋です♪ -
【寝室】 ■６．６帖洋室にあるクローゼットです！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【ウォークインクローゼット】 ■嬉しいウォークインクローゼットつき！ ■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！ ■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！ 
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯はりができるので家事の負担も少なくなります◎ ■家族との時間も増えそうですね♪ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ -
【収納】 ■トイレにも嬉しい収納付き！ ■トイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！ 
【バルコニー】 ■南東向きで自然の光がしっかりと差し込む気持ちの良いバルコニーです♪ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■高層階の為、遠くの景色を見ることができます！ 
【玄関】 ■玄関の奥行きを生かして、３枚扉分のローシューズボックスです！ ■シューズボックスの上にお好みの収納を追加したり、飾り棚としてもご使用いただくことも可能です◎ 
【玄関】 ■玄関から見た室内でです！ 
【防犯設備】 
【外観写真】 ■大切なペットと暮らせます♪ ■室内フルリフォーム済みのきれいなお部屋です！ -
【共用部分】 ■宅配ボックスがあるので帰宅時間をに気にすることなく荷物を受け取ることができます！ 
【エレベータ】 
【エントランス】 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ 
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！ -
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
シューズWIC
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
上階無
前面棟無
平坦地
即入居可
ペット相談
---イチ押しポイント---
■７４㎡あり、リビングは広々１９帖越えでご家族でゆったりとお過ごしいただけるお部屋です♪
■２０２５年１０月フルリフォーム済み◎
---周辺環境---
■佃西小学校・・・徒歩１３分
■佃中学校・・・徒歩１４分
■スーパー・・・徒歩１４分
■コンビニ・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃５丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄阪神なんば線『出来島』 徒歩16分 (約1280m) 阪神電鉄阪神なんば線『大物』 徒歩17分 (約1360m) 阪神電鉄本線『杭瀬』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.25㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年10月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 128戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佃西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 佃中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,580円/月 | 修繕積立金 | 13,370円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4491864 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北店にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！