【間取り】
【外観】
■２０２６年７月全面スケルトン改装済み！設備も一新したきれいなお部屋です♪
■角部屋、三方角部屋！４２㎡越えの広々としたルーフバルコニー付き！
■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！
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【外観】 ■２０２６年７月全面スケルトン改装済み！設備も一新したきれいなお部屋です♪ ■角部屋、三方角部屋！４２㎡越えの広々としたルーフバルコニー付き！ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！ 
【エントランス】 ■オートロック、防犯カメラ付きで防犯対策のされたマンション！防犯面でも安心です◎ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！ 
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【共用部分】 ■自転車置き場などの最新の空き情報をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせください！ 
【エレベータ】 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスあペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ -
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
外観タイル張
即引渡可
即入居可
---イチ押しポイント---
■２０２６年７月 全面改装♪ 設備新調♪
■三方角部屋、三面バルコニー、ルーフテラス（４２．１０㎡）有り！
---リフォーム箇所---
■キッチン ■浴室 ■洗面台 ■洗濯パン ■トイレ ■給湯器 ■分電盤 ■建具 ■フローリング貼替 ■クッションフロア貼替 ■フロアタイル貼替
---周辺環境---
■新東三国小学校・・・徒歩2分
■東三国中学校・・・徒歩7分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 5,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩9分 (約700m) ＪＲおおさか東線『南吹田』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.87㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向15.86㎡ |
| その他 | 42.10㎡ 2310円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 81戸 | 面積 | 敷地:3227.50㎡ |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新東三国小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,010円/月 | 修繕積立金 | 13,960円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4782189 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中村 亮太
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！