【間取り】
【外観】
■リビングは１８．６帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【外観】 ■リビングは１８．６帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■リビングは１８．６帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【居間・リビング】 ■隣接するお部屋との間には段差がないためつまずく心配がなく、お子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！ 
【寝室】 ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！ 
【寝室】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が２部屋ございます！ ■各居室６帖以上でゆとりのあるお部屋です！ 
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【洋室】 ■２面の窓から光が差し込む開放感のある室内♪ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ -
【洋室】 ■白い壁とナチュラルな木目の床・建具の組み合わせがシンプルで落ち着いた雰囲気の室内です！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【同型写真（キッチン）】 ■キッチン後ろにはゆとりあるスペースを確保♪ ■冷蔵庫や食器棚なども配置しやすく、使い勝手の良いキッチンです！ 
【収納】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ 
【室内設備】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【室内設備】 ■いつでもおいしく綺麗なお水をお飲みいただけるよう、浄水器を兼ね備えております！ -
【発電・温水設備】 ■お湯の設定・操作ができる給湯リモコン付き♪ ■毎日のバスタイムを快適にサポートしてくれます！ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎ ■寒い日には入浴前に浴室内を暖めておくこともできますよ♪ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ 
【洗面台】 ■ボウルの大きさと収納スペースが魅力的な洗面台！つなぎ目がないボウル一体型洗面カウンターで、お掃除がしやすく清潔感も保てます！ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ -
【収納】 ■廊下には便利な扉付き収納スペースを確保♪掃除用具や日用品のストックなどをまとめて収納でき、居住スペースをすっきり保てます！ 
【バルコニー】 ■東向きバルコニーは午前中にしっかりと陽が差し込みます！ ■毎朝気持ちよく起きられそうですね！ 
【眺望写真】 ■目の前を遮る建物がないため晴れた日には青空を見ることのできる気持ちの良いバルコニーです♪ 
【室内設備】 ■バルコニーには屋外用コンセントを設置♪お掃除用の電気機器などを使用する際にも便利な設備です！ 
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！ ■毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪ 
【玄関】 ■落ち着いた色合いのタイルとホワイトベージュの建具が調和した玄関♪明るく上品な印象の空間です！ 
【収納】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！ -
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■１０月末リフォーム完成！気持ちよく新生活をスタートできる住まい♪ ■ペット飼育可＆WIC付きで、大切なご家族と快適に暮らせる収納力も嬉しいポイントです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
リバーサイド
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
大型タウン内
即引渡可
即入居可
ペット相談
---イチ押しポイント---
■２０２６年１０月末完成！Panasonic製仕様へリノベーション♪
■大切なペットと一緒に暮らせるお部屋◎
■小中学校やスーパーが徒歩圏内に揃う大規模マンション！
---周辺環境---
■東淡路小学校・・・徒歩９分
■柴島中学校・・・徒歩１５分
■スーパー・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『淡路駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路駅』 徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄千里線『柴島駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.11㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年10月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 475戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東淡路小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 柴島中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 5,244円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4931924 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
総戸数４７５戸の大規模マンションで管理体制が整っています！陽当たり・通風良好のお部屋です◎少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください♪