【間取り】
【外観】
■リビングは１２．７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【外観】 ■リビングは１２．７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■リビングに階段がつながっており、ご家族が顔を合わせやすい間取りです！ 
【子供部屋】 ■３階３．８帖の洋室 
【収納】 ■３．８帖のクローゼット！ 
【寝室】 ■３階４．４帖の洋室 
【寝室】 ■南向きの窓から温かな光が差し込みます！ 
【収納】 ■４．４帖のクローゼット！ -
【洋室】 ■3階５．１帖の洋室 
【納戸】 ■１階のサンルーム！ 
【納戸】 ■お部屋としてもご使用いただけます！ 
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！ 
【浴室】 ■白を基調とした清潔感のある浴室です！ 
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【トイレ】 ■トイレが2カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！ -
【玄関】 ■飾り棚としても使用できる大容量のシューズボックス付き！ 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【リビング】 
【防犯設備】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥暖房機つき！ ■冬場でも浴室を温めておくことができるので快適に入浴していただけます！ ■梅雨の時期や花粉が気になる季節のお洗濯物の乾燥にもオススメです！ 
【廊下】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
ミストサウナ
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
前面棟無
角地
平坦地
---イチ押しポイント---
■窓が多く室内に明るい日差しが入り込む物件です♪
---周辺環境---
■木川小学校・・・徒歩8分
■十三中学校・・・徒歩４分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩４分
■十三病院・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
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お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川西２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『十三』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄京都線『南方』 徒歩18分 (約1440m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公83.99㎡ (1F:21.11㎡ 2F:30.43㎡ 3F:32.45㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公43.52㎡(13.16坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.00m 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | 別:公17.24㎡ | セットバック | 要：1.75㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木川小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3619029 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
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