【間取り】
【リビング】
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！
■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
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【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【同型写真（リビング）】 ■２面の窓から光が差し込むリビング！ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ ■家族が自然と集まる空間になりそうですね♪ 
【寝室】 ■７．５帖居室です！ ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！ 
【洋室】 ■６．６帖居室です！ ■こちらは３面採光なので自然の光がたっぷりと差し込む明るいお部屋です◎ 
【洋室】 ■６．６帖居室です！ ■こちらはリビングを通らずに入室できるので、客間としてもオススメです！ ■急な来客時もサッとご案内できて安心ですね！ 
【寝室】 ■この洋室は７．５帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【子供部屋】 ■４．６帖居室です！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ -
【子供部屋】 ■５．４帖居室です！ ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまやペットのいるご家庭でも安心ですね！ 
【洋室】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ ■造り付けの収納は地震防災面でも安心です！ 
【キッチン】 ■L字型のキッチンはコンロとシンクの位置が近く、体の向きを少し変えるだけで料理ができるので、料理のスピードもアップしそうですね！ ■シンク側にはバルコニーへ繋がるドア下付いています！ 
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【浴室】 ■浴槽には半身浴の出来る段差があります！ ■程よい深さでお子さまにも安心のバスルームになっているのでご家族での入浴も楽しめますね♪ 
【トイレ】 ■トイレの後ろにはトイレットペーパーなどを収納できる棚が付いています！ 
【バルコニー】 ■南側に面したバルコニーです！ ■西側にもバルコニーがあり、２方向からの恩恵が受けられるので快適に暮らしていただけます◎ -
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■１階のお部屋ですが、目の前には遮る建物がないので、日当たり・通風良好です！ 
【廊下】 ■玄関からは直接室内が見えないような間取りになっているので急な来客があっても安心です！ 
【玄関】 ■関節照明の付いたシューズボックスがとてもオシャレな玄関です！ ■玄関に入ってきたとき柔らかい光が迎えてくれるのでホッとした気持ちになれますね♪ 
【収納】 ■西側バルコニーにはトランクルームがあります！ ■ガーデニング用品や趣味のアウトドア用品などを収納するのに便利です！ 
【外観】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になり家族との時間も増えますね♪ -
【室内設備】 ■食洗機は荒れ防止や節水に繋がるなど嬉しいポイントがたくさんの家事のお助けアイテムです！ 
【室内設備】 ■キッチンのシンクには浄水機能が付いています！ ■毎日キレイなお水をお使いいただけます◎ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の洗濯物を乾かすだけでなく毎日のカビ対策にも便利です！ ■暖房機能を使えば寒い日でも快適に入浴できますね♪ 
【室内設備】 ■バルコニーにあるスロップシンクは植物の水やりや掃除をするときに便利です！ 
【玄関】 ■プライベート感があり独立性のある玄関ポーチ付きです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フットライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
セキュリティシステム
2面採光
3面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
即入居可
ペット対応
小型犬可
---イチ押しポイント---
■ゆとりのあるバルコニーが２面あり、スロップシンクも付いているのでガーデニングをしたりお家カフェでくつろいだり、色々な使いかたができます♪
---リフォーム箇所---
■令和６年３月に内装フルリフォーム済みのキレイなお部屋です！
---周辺環境---
■藤白台小学校・・・徒歩１６分
■青山台中学校・・・徒歩１９分
■スーパー・・・徒歩分
■コンビニ・・・徒歩分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市上山田 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『北千里』 徒歩19分 (約1520m) 大阪モノレール彩都『豊川』 徒歩21分 (約1680m) 北大阪急行南北線『箕面船場阪大前』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.99㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向28.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2024年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 32戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,500円/月～13,000円/月 ビルドインガレージ 【バイク置き場】空有 料金：800円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤白台小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 青山台中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 18,420円/月 | 修繕積立金 | 18,510円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3815452 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！