■月々５万円台■千船駅徒歩６分■２０２３年６月リフォーム済■南東角部屋■小中学校徒歩３分■陽当良好
【間取り】
【外観】
■広々した１４．５帖リビング◎
■ダイニングテーブルとソファも置ける広さです！
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【外観】 ■広々した１４．５帖リビング◎ ■ダイニングテーブルとソファも置ける広さです！ 
【リビング】 ■南東向きで陽当たりも良好！ ■ベランダがあるので通気性良好◎ 
【リビング】 ■キッチンとリビングが分かれているので匂いも気になりません◎ 
【和室】 ■玄関右奥の6帖の和室♪ ■窓あり換気も良好◎畳は足元が柔らかいのでお子様も安心です！ 
【和室】 ■大きな収納があり布団や衣類などの収納にも便利です！ 
【洋室】 ■玄関右側の5.5帖の洋室 ■窓があるので通気性も良好◎ 
【洋室】 ■長方形の洋室で家具の配置もしやすい◎ -
【洋室】 ■リビング横の7.5帖の洋室 ■二面採光で陽当たりも通気性も良し◎ 
【洋室】 ■クローゼットがあり荷物もすっきりまとまります◎ 
【キッチン】 ■キッチン横にベランダがあり熱がこもりがちなキッチンも換気がしっかりできます◎ 
【浴室】 ■給湯器交換され、シャワーホースヘッドも交換済♪ ■窓があるので換気のしやすい浴室です！ 
【洗面所】 ■洗面所照明とタオル掛け交換済◎ ■三面鏡裏に収納があり生活用品もまとめやすい♪ 
【トイレ】 ■ペーパーホルダー、タオル掛け、照明交換済◎ ■背面に棚があるので収納やストックに便利です◎ 
【玄関】 ■カウンタータイプの靴箱は物置やおしゃれに飾りも楽しめます◎ -
【バルコニー】 ■南東向きバルコニーは陽当たりがよく洗濯物もよく乾きます◎ 
【眺望写真】 ■目の前に遮るものがなく陽を存分に浴びれます♪ 
【収納】 ■和室の収納は二段に分かれているので収納ボックスなども置きやすい◎ 
【収納】 ■リビング横洋室クローゼットは上段にも棚がついており使いやすいです◎ 
【外観写真】 
【浴室】 ■追炊き機能があるので時間差の入浴も快適に◎ 
【洗面台】 ■蛇口のノズルが伸びるのでお掃除もしやすい洗面所です◎ -
【居間・リビング】 ■モニター付きインターフォン付きで防犯面も安心◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
天袋
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可
---イチ押しポイント---
■スーパー、郵便局なども近く周辺環境充実◎
■収納豊富な明るい３LDKの物件！
---リフォーム箇所---
■システムキッチン新調
■給湯器交換
■洗面台新調
■ウォシュレット交換
■畳表替え
■クロス張替
---周辺環境---
■佃西小学校・・・徒歩2分
■佃中学校・・・徒歩3分
■グルメシティ・・・徒歩7分
■ローソン・・・徒歩5分
■医療法人朗源会大隅病院・・・徒歩16分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,010万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃２丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『千船』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東西線『御幣島』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.97㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 1戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佃西小学校 徒歩2分 (約92m) | 中学区 | 佃中学校 徒歩3分 (約210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,310円/月 | 修繕積立金 | 5,990円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3496771 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！