【間取り】
【外観】
■リビングは１１帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【外観】 ■リビングは１１帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！ 
【子供部屋】 ■玄関横５．５帖の洋室 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【子供部屋】 ■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！ 
【収納】 ■奥行きのある収納スペースです！ 
【寝室】 ■キッチン側の６帖の和室 ■冬はコタツを置いたり、そのままゴローンと横になったりと用途多様！ 
【寝室】 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！ -
【収納】 ■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ 
【和室】 ■６帖の和室です！ ■寝室や客間、キッズルーム、仏間など、いろいろな用途にお使いいただけます！ 
【和室】 ■畳は吸音性にも優れており、フローリングに比べて音が響きにくいのも嬉しいポイント！ ■い草でできた畳の独特な香りにはリラックス効果もございます！ 
【キッチン】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！ 
【浴室】 ■水色と白の清潔感のある浴室です！ 
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ -
【玄関】 ■お好みのシューズボックスを設置できる玄関です！ 
【バルコニー】 ■南西向きの陽当り良好なバルコニー！ 
【眺望写真】 ■遮る建物がなく、陽当り・眺望良好です♪ 
【防犯設備】 
【外観写真】 
【リビング】 
【子供部屋】 -
【子供部屋】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】 
【キッチン】 
【キッチン】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
収納スペース
押入
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
即入居可
---イチ押しポイント---
■２路線２駅利用可能毎日の通勤やお休みの日のお出かけも楽々です♪
---リフォーム箇所---
２０１９年９月
■全室クロス・フローリング貼替■ユニットバス交換
■トイレ交換■システムキッチン交換
■洗面化粧台交換■畳表・襖貼替
■網戸交換■洗濯用防水パン交換
２０１８年８月
■換気扇取替
---周辺環境---
■北山田小学校・・・徒歩９分
■山田東中学校・・・徒歩１４分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩１分
■弘済院附属病院・・・徒歩１０分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,950万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西４丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『山田』 徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄千里線『山田』 徒歩3分 (約240m) 大阪モノレール彩都『万博記念公園』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2019年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2019年09月 全室クロス |
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| 総戸数 | 236戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 互光建物管理(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北山田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 660円/月 | 修繕積立金 | 12,540円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 |
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| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3630598 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加納 正皓
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