【間取り】
【リビング】
■１０．４帖のリビングです！
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！
■家事をしながらテレビを見たりすることもできますよ！
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【リビング】 ■１０．４帖のリビングです！ ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらテレビを見たりすることもできますよ！ 
【リビング】 ■縦型リビングは奥行きがあるため、空間を広く使っていただけます。 
【リビング】 ■キッチンは壁付のため、デットスペースが少なく家具の配置もしやすいですね！ 
【リビング】 ■窓は２面採光になっているため、日当たり良好です！ 
【洋室】 ■リビング横６．５帖の洋室です！ ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ 
【洋室】 ■リビングに面したお部屋は、ご家族のライフスタイルに合わせて広々としたリビングとして使用したり、個室として利用するなど、使い分けることができます！ 
【洋室】 ■玄関側４．７帖の洋室です！ ■居室の窓は内窓を設置しているため、防犯面も防音効果もアップいたします！ -
【洋室】 ■玄関側の壁には隠蔽配管を設置しているため、壁付エアコンの設置も可能です！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ 
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【洗面所】 ■洗面化粧台はタッチレス水栓で必要な分だけ水が出るため節水効果もバツグン！ ■水の出しっぱなしなど、小さなストレスもこれで解消されますよ！ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■後ろの壁側には棚があるため、トイレットペーパーのストックもスッキリ収納できますね！ 
【バルコニー】 ■部屋に沿って「L字」に展開された引き回しバルコニーです！ ■様々な方角の様々な恩恵が受けられるため、住み心地が良い！ 
【眺望写真】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ -
【玄関】 ■ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！ 
【廊下】 ■木目調で暖かみを感じる廊下ですね♪帰ってきた時に安心感を与えてくれる雰囲気も素敵ですね♪ 
【バルコニー】 ■全居室内窓を設置しています！ ■内窓は防犯、防音対策だけではなく、断熱効果もあり冷暖房もききやすいため、経済的です！ 
【収納】 ■リビング横洋室のクローゼットは扉に鏡が付いているため、身支度もスムーズにできそうですね！ 
【外観】 ■手入れもしっかりされており、築年数を感じさせない外観です！ ■マンション裏手に小学校があるため、お子様通学にも安心ですね！ 
【浴室乾燥機】 ■浴室暖房乾燥機付きのため、寒い冬でも暖かくお風呂に入れますね♪ ■もちろん追い炊き機能も完備しています！ 
【キッチン】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ -
【キッチン】 ■キッチン水栓は浄水器付き！■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的！ 
【収納】 ■玄関側洋室のクローゼットです！ ■全居室に収納スペースがあるものうれしいポイントですね！ 
【収納】 ■廊下にも収納スペースがあります！ 
【玄関】 ■玄関横にはトランクルームもあるため、アウトドア用品等もすっきり収納できますね！ 
【リビング】 ■リビングの窓には遮熱フィルムが貼付されているため、冷暖房の料金も軽減できますよ！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
平坦地
---イチ押しポイント---
■室内全面リノベーション済のため、とてもきれいなお部屋です！
■各居室には内窓、リビングには遮熱フィルムを貼付し、断熱効果アップ！
---周辺環境---
■野中小学校・・・徒歩１分
■十三中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩３分
■病院・・・徒歩６分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
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物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『十三』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄宝塚線『十三』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 50.02㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向5.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2024年02月 内窓新設 |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野中小学校 徒歩1分 (約53m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 17,260円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 |
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| 物件番号 | 3749076 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
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