■月々６万円台■ペット飼育可■令和５年１１月フルリフォーム済■納戸付き・９０㎡越え３LDK
【間取り】
【外観】
■リビング１７．４帖♪
■壁付けキッチンなのでリビングを広々と使えます！
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【外観】 ■リビング１７．４帖♪ ■壁付けキッチンなのでリビングを広々と使えます！ 
【リビング】 ■変わった間取りに見えますが、お過ごしいただく部分はこのようにキレイな形をしています！ 
【子供部屋】 ■リビング横居室６．５帖 ■クローゼット付き◎ 
【洋室】 ■玄関横６．０帖の居室 ■壁一面のクローゼットが魅力的♪ 
【寝室】 ■玄関横５．７帖の居室 ■カウンターとクローゼット付き♪ 
【納戸】 ■納戸付きです♪ ■季節ごとの大型家電やゴルフバッグなどもすっきり片づけられそうですね！ 
【キッチン】 ■上下収納付きの収納量豊富なキッチン♪ ■食洗機付きで家事の負担軽減！ -
【洗面所】 ■三面鏡洗面台は鏡裏の収納が便利です！ ■ヘアスタイルを３６０度確認できるのもうれしいですね♪ 
【浴室】 ■浴室暖房乾燥機付きの快適なお風呂です♪ ■ワイドミラーやシャワーポールもポイント！ 
【トイレ】 ■小物収納付きのウォシュレットトイレ♪ 
【バルコニー】 ■南西向きバルコニーで陽当たり良好です！ 
【眺望写真】 ■前に高い建物がなく、青空が広がる景色です！ 
【玄関】 ■玄関から廊下部分 ■玄関からリビングが丸見えにならない構造です◎■玄関横居室のクローゼット 
【廊下】 ■居室のような広さの廊下です◎ ■２部屋と納戸、水回りに面しています！ -
【玄関】 ■玄関の奥行きを生かして４枚扉分の収納量です♪ ■ロータイプは圧迫感がなく、鍵や小物を上に置けるのもメリット♪ 
【収納】 ■玄関横居室のクローゼット ■幅が広くたくさんのものを収納出来そうですね！ 
【浴室乾燥機】 ■寒い冬の暖房だけでなく、大型衣類の乾燥や毎日のカビ対策にも便利！ 
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能があるので時間差での入浴も快適に過ごせます♪ 
【外観写真】 
【共用部分】 ■バイク置場も駐輪場もゆとりある広さで停めやすそうですね！ ■乗り降り時に雨に濡れないのもうれしいポイント♪ 
【収納】 ■玄関横居室のカウンター ■勉強机を買い足す必要がありませんね！ -
【防犯設備】 
【キッチン】 ■食洗機は手洗いに比べて水道代の節約にもなるといわれていますよ！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
振分
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
---イチ押しポイント---
■最上階の眺望良好物件です♪
---周辺環境---
■刀根山小学校・・・徒歩９分
■第十三中学校・・・徒歩１０分
■スーパー・・・徒歩１２分
■コンビニ・・・徒歩１分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市刀根山６丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『蛍池』 徒歩13分 (約1040m) 大阪モノレール『柴原阪大前』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄宝塚線『石橋阪大前』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 94.65㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向5.09㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 95戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 銭高組 | ||
| 管理会社 | 住商建物株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：600円/年 【駐輪場】空有 料金：400円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 刀根山小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 第十三中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 16,230円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3649283 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
令和５年１１月にリフォーム完成しました！一見変わった間取りですが、居住スペースはほとんどが普通の形なので、リビングや居室も家具の配置には困らなそうです！