値下げ物件
■月々６万円台■オール電化住宅■令和５年１１月フルリフォーム■浴室暖房乾燥機や食洗機付■南向き
【間取り】
■リビング１７．２帖
■広々としたリビングです！
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ■中央にリビングがあるので家族が対面しやすい間取りです♪ 
【子供部屋】 ■L字型のリビング１７帖となっていますが、この部分を洋室として使うことも可能ですね！ 
【収納】 ■リビングにも収納があります！ 
【寝室】 ■玄関横居室 ■ウォークインクローゼット付きのお部屋です♪ 
【ウォークインクローゼット】 ■玄関横居室のウォークスルークローゼット♪ ■リビングまでつながっています◎ 
【キッチン】 ■食洗器があるので家事の負担軽減♪ ■IHキッチンなのでお掃除も楽々です♪ -
【洗面所】 ■三面鏡洗面台は鏡裏の収納が便利ですね♪ 
【浴室】 ■新品のお風呂が設置済み！ ■浴室暖房乾燥機付きで快適なバスタイム♪ 
【トイレ】 ■新品トイレ設置済です！ ■ウォシュレット付 
【バルコニー】 ■南向きバルコニー 
【眺望写真】 ■関西大学を眺める景色です！ ■周辺は緑も多く落ち着いた環境です！ 
【玄関】 ■鍵や小物を置けるロータイプのシューズボックス付き 
【廊下】 ■玄関から廊下部分 ■玄関からリビングまで丸見えにならない構造です！ -
【浴室乾燥機】 ■浴室暖房乾燥機は寒い冬だけでなく、大型衣類の乾燥や梅雨時花粉時の乾燥にも便利です◎ 
【その他室内】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
振分
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークスルークローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
---イチ押しポイント---
■関西大学裏の静かで落ち着いた環境です♪
---周辺環境---
■千里第二小学校・・・徒歩５分
■第一中学校・・・徒歩１６分
■スーパー・・・徒歩９分
■コンビニ・・・徒歩９分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北店』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山東４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.20㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年11月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第二小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,750円/月 | 修繕積立金 | 8,680円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 3678974 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：加納 正皓
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