【間取り】
【外観】
■リビングは１４．３帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
-
【外観】 ■リビングは１４．３帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■木目天井×ダウンライトが印象的なLDK！落ち着きと上質感を両立した空間です！ ■リビングに階段があるので家族が対面しやすい間取りです！ 
【居間・リビング】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！ 
【和室】 ■６．３帖の和室は客間やくつろぎ空間として活用可能！落ち着いた雰囲気が魅力です♪ 
【洋室】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ 
【子供部屋】 ■全居室に収納付きでお部屋を広く使えるように設計されています！ ■約４．４帖、４．５帖の洋室は子供部屋や書斎にも使いやすいサイズ感です。 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ -
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■キレイなお風呂で一日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ 
【バルコニー】 ■東向きで陽当り良好！午前中にたっぷり日の光をあびることができますよ！ ■毎日のお洗濯も快適です！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です 
【玄関】 ■広々とした玄関にはお好みの収納を設置していただけます◎ -
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪ 
【収納】 ■うれしいリビング収納！ ■リビング収納は必ず通る位置にあるため、普段使用する小物等を置いておくのも◎ ■屋根裏収納もあり収納豊富です！ 
【駐車場】 ■１階はビルトインガレージになっています！ ■マンション等とは違い、駐車場代金が節約できるのもうれしいポイントです！ 
【外観写真】 ■外壁塗装済で外観もきれいになっています！ ■１階はビルトインガレージ！ 
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路は公道のため、車の出し入れや日々の通行も安心して行えます！ 
【防犯設備】 ■給湯操作盤がキッチンにありますよ！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！ -
【キッチン】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ 
【洗面所】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！ 
【その他設備】 ■給湯操作盤がキッチンにありますよ！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！ 
【キッチン】 ■キッチン水栓は浄水器一体型です！ ■定期的にお水を購入する手間や費用を省くことができ経済的です！ 
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！ 
【トイレ】 
【収納】 -
【その他設備】 
【駐車場】 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！ 
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！ 
【その他】 淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北店にお任せください！ 
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
和室
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
屋根裏収納
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即入居可
--イチ押しポイント--
■内外装リフォーム済のきれいな物件です！
■ビルトインガレージ付きの３LDKのファミリー向の戸建物件です！
■徒歩１０分圏内に小学校・御幣島駅・スーパーもございます！
--リフォーム箇所--
■キッチン ■浴室 ■洗面化粧台 ■トイレ
■フローリング・クロス張替 ■外壁・ベランダ塗装
---周辺環境---
■御幣島小学校・・・徒歩５分
■歌島中学校・・・徒歩１３分
■スーパー・・・徒歩５分
■コンビニ・・・徒歩２分
■西淀病院・・・徒歩１５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区御幣島４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東西線『御幣島』 徒歩10分 (約800m) 阪神電鉄本線『千船』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道線『塚本』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 公92.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年01月 外壁 【内装】2026年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 土地面積 | 公40.08㎡(12.12坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 御幣島小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します |
||
| 物件番号 | 4695258 | 取引態様 | 媒介 |
