■リノベ完成予定■小学校まで１分■周辺にスーパー、病院■２面バルコニー■南向角部屋
【間取り】
【外観】
■新規リノベーション物件！２０２６年９月上旬完成予定のきれいなお部屋です！
■徒歩６分圏内に小学校・スーパー・病院があり便利な立地！
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【外観】 ■新規リノベーション物件！２０２６年９月上旬完成予定のきれいなお部屋です！ ■徒歩６分圏内に小学校・スーパー・病院があり便利な立地！ 
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！ 
【共用部分】 ■雨風の影響を受けにくい屋根付きの駐輪場を確保♪ ■毎日の通勤・通学や、ちょっとしたお買い物に自転車を使う方にも嬉しい設備です！ 
【外観写真】 ■南向き角部屋！陽当り良好の２ＬＤＫ！ ■全室窓があり、明るく開放感あふれるゆったりとした空間です！ 
【外観写真】 ■阪急宝塚線「十三駅」徒歩１４分！ ■１９８４年築！５階建て！総戸数４９戸！ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！ 
【その他】 ■小学校まで徒歩1分！お子様の毎日の通学負担が少なく、保護者の方にも安心感のある立地です♪ ■学校行事や急なお迎えの際にもすぐに駆けつけやすく、子育て世帯に嬉しい住環境です！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ -
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！ ■お気軽にご相談ください♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
---イチ押しポイント---
■新規リノベーション物件！２０２６年９月完成予定のきれいなお部屋です◎
■南向き角部屋！陽当り良好の２ＬＤＫ！
■全室窓があり、明るく開放感あふれるゆったりとした空間です！
---リフォーム箇所---
■キッチン ■浴室 ■洗面化粧台 ■トイレ■配管更新■ハウスクリーニング
■クロス・床材貼替
---周辺環境---
■野中小学校・・・徒歩１分
■十三中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩３分
■病院・・・徒歩６分
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『十三駅』 徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄宝塚線『十三駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.96㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年09月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野中小学校 徒歩1分 (約53m) | 中学区 | 十三中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,170円/月 | 修繕積立金 | 20,870円/月 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 その他負担金:250円 ガス漏れ警報器更新積立金 |
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| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4844765 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！