■月々３万円台 ■駅徒歩５分 ■小学校徒歩５分 ■畳表替え済み
【間取り】
【リビング】
■窓から自然光が入る明るいダイニングキッチン♪吊戸棚や収納スペースもあり、日用品や調理器具をすっきり整理できます！
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【リビング】 ■窓から自然光が入る明るいダイニングキッチン♪吊戸棚や収納スペースもあり、日用品や調理器具をすっきり整理できます！ 
【ダイニング】 ■木のぬくもりを感じる建具が印象的なダイニングスペース♪隣室とつなげて使うことで、より開放的な空間としてもお使いいただけます！ 
【居間・リビング】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！ 
【和室】 ■１階和室６帖 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ 
【収納】 ■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ 
【寝室】 ■２階西側和和室６帖 ■木目の天井が印象的な、落ち着きのある和室♪大きな窓があり、やわらかな光が入るくつろぎの空間です！ 
【収納】 ■押入れに加えて天袋も備えた収納力のある和室♪お布団や季節物もしっかり収納でき、お部屋を広く使えます！ -
【子供部屋】 ■２階東側和室６帖 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【キッチン】 ■窓のあるキッチンで、調理中も自然光を取り込める明るい空間♪シンク横には作業スペースも確保されており、毎日のお料理にも使いやすいキッチンです！ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ 
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能付きなので、家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！ ■お好きな時間にポカポカのお湯につかることができます♪ 
【トイレ】 ■嬉しいウォシュレット機能付きトイレ！ ■トイレットペーパー使う量が減らせるので、節約になるとともにデリケートなお肌にも優しい機能です！ 
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■西向きで陽当り良好！ ■毎日のお洗濯も快適です♪ -
【玄関】 ■玄関まわりには収納スペースを確保♪窓もあり、自然光が入る明るい玄関です！ 
【玄関】 ■ゆとりのある玄関土間で、靴の脱ぎ履きもしやすい空間♪来客時にも圧迫感を感じにくい玄関です！ 
【収納】 ■増えがちな靴もたっぷり収納していただけます！ 
【庭】 ■植栽のある庭先が印象的な玄関アプローチ♪戸建ならではの独立感と落ち着いた住まいの雰囲気が感じられます！ 
【外観】 ■木のぬくもりを感じるバルコニーや植栽が印象的な外観♪周囲は住宅が並ぶ落ち着いた住環境です！ 
【収納】 ■ダイニング上部にはたっぷり収納できる吊戸棚付き♪食器や日用品、ストック品などをまとめて収納でき、空間をすっきり使えます！ 
【その他設備】 ■キッチンには給湯パネルを設置♪その場でお湯の温度設定や操作ができ、家事の途中でも使いやすい設備です！ -
【収納】 ■階段下のスペースを活かした収納付き♪掃除道具や日用品、ストック品などをまとめてしまえて、居住スペースをすっきり保てます！ 
【収納】 ■階段を上がった先にも便利な収納スペースを確保♪日用品や季節物などをしまっておけるので、各居室の収納を圧迫せずすっきり暮らせます！ 
【洗濯機置場】 ■室内洗濯機置き場を確保♪窓もあるため換気がしやすく、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです！ 
【その他屋外】 ■玄関まわりには散水栓付き♪植栽への水やりや、玄関まわりのお掃除などにも便利です！ 
【その他設備】 ■バルコニーにも水栓を設置♪お掃除やちょっとした水洗いなど、日々のお手入れに重宝します！ 
【防犯設備】 ■テレビモニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！ 
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機付きです♪ -
【和室】 ■2階には続き間として使える和室があり、襖を開ければ広々とした空間に♪寝室とくつろぎスペースを分けるなど、暮らし方に合わせて使い分けできます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
網戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■３DKの使いやすい間取りに全室収納付き！
■２０２６年５月 畳全て表替え済み、ダイニングクロス張替え済み、玄関ドア塗装済みです♪
---周辺環境---
■下新庄小学校・・・徒歩５分
■新東淀中学校・・・徒歩２７分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
ハウスドゥ新大阪北におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『下新庄駅』 徒歩4分 (約320m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲおおさか東線『南吹田駅』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 60.48㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公60.4㎡(18.27坪) | 接道 | |
| 私道 | 含:公77.32㎡(持分 1/7) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 下新庄小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新東淀中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4861519 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
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