■フルリフォーム済■月々７７万円台■下新庄駅徒歩４分■南向き
【間取り】
【外観】
■２面の窓から光が差し込む明るく開放的なリビング♪
■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
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【外観】 ■２面の窓から光が差し込む明るく開放的なリビング♪ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ 
【リビング】 ■白を基調としたリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【居間・リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【キッチン】 ■広々としたゆとりあるキッチンスペースです♪ ■パントリーや食品庫としてお使いいただける可動棚付きです！ 
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ 
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！ 
【浴室】 ■カビの発生源である水滴や水たまりを素早く解消してくれ、滑りにくく水はけのよい床材のモザイクパターンフロアを採用！ ■お掃除の手間も減りそうですね！ -
【浴室乾燥機】 ■浴室乾燥機は大型の衣類を乾かすだけでなく、毎日のカビ対策にも役立つ便利な家事のお助けアイテムです◎ 
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯はりができるオートバス機能付きです！ ■家事の時短ができるので家族との時間も増えますね♪ 
【洋室】 ■玄関横６帖洋室 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！ 
【洋室】 ■４，５帖洋室 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【洋室】 ■４．９帖洋室 ■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！ 
【子供部屋】 ■キッチン横６帖洋室 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ -
【寝室】 ■バルコニーに面したリビング横６帖洋室 ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！ 
【洗面台】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【洗面所】 ■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます！ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ 
【バルコニー】 ■大人気の南向きバルコニー♪ ■ゆとりある空間で陽当たり・通風良好！ ■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■植栽があるのでプライバシーは守られつつ自然の光がしっかりと差し込みます！ 
【玄関】 ■ボタン一つでお湯張りができるので家事の時短になり、家族との時間も増えますね♪ -
【収納】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただける大容量のシューズボックス！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■２０２５年７月内装フルリフォームが完成したきれいなお部屋です♪ ■是非お問い合わせください！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ 
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！ -
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
---イチ押しポイント---
■令和７年７月フルリフォーム済できれいな室内室内です♪
■オートロック付きでセキュリティー面でも安心♪
■外壁タイル張りのお洒落な外観です！
---周辺環境---
■吹田市第一小学校・・・徒歩２０分
■第三中学校・・・徒歩１０分
■スーパー・・・徒９分
■コンビニ・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,830万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市西御旅町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『下新庄』 徒歩4分 (約320m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩16分 (約1280m) 阪急電鉄京都線『上新庄』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.28㎡ | 所在階 | 12階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷 | ||
| 管理会社 | 双日総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吹田第一小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,180円/月 | 修繕積立金 | 23,260円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4440251 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！