【間取り】
【外観】
■２０２６年６月フルリノベージョン完成！
■ペット飼育可◎
■専有面積８８㎡越え、１６帖LDKで広々といた室内です♪
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【外観】 ■２０２６年６月フルリノベージョン完成！ ■ペット飼育可◎ ■専有面積８８㎡越え、１６帖LDKで広々といた室内です♪ 
【バルコニー】 ■広々としたＬ字型バルコニーです！ ■様々な方角の様々な恩恵が受けられるため、洗濯物もたくさん干せて、住み心地も良いですよ！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■高層階で陽当り・通風共に良好です♪ 
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！ 
【エレベータ】 ■各棟にエレベーターが２基ずつ設置されています！ ■朝の混雑しやすい時間帯でも待ち時間が少なく快適にご利用いただけます◎ 
【共用部分】 ■全棟合わせると総戸数４００戸超えの大規模マンションです！ ■東淡路小学校まで徒歩１０分 ■淡路駅まで徒歩１５分 
【その他屋外】 ■マンション敷地内に保育園もあるため、子育て世帯にも人気のマンションです！ -
【外観写真】 ■マンション敷地内に郵便局や商店があります！ ■道沿いに東淀川図書館・東淀川屋内プール・スポーツセンターがあり周辺環境が充実しているのも魅力的です！ 
【その他屋外】 ■大きな駐輪スペースがあり、ゆとりをもって駐輪できます！ ■屋根が付いていますので大切な自転車が濡れにくく、錆から守ってくれます！ 
【駐車場】 ■バイク置場も広々としております！ ■屋根が付いていますので大切な車体が濡れにくく、錆から守ってくれます！ 
【その他】 ■スーパーで徒歩７分！１００円均一ショップもある大型店舗のためとても便利です！ 
【その他】 ■家電量販店も徒歩７分の場所にあります！ ■生活家電や雑貨等もすぐにそろえることができますね！ 
【その他】 ■イオンスタイル東淀川、東淀川区役所も徒歩圏内にございます！ 
【その他】 ■ＪＲ淡路駅徒歩１０分！阪急淡路駅徒歩１５分のためアクセス便利な立地です！ ■阪急淡路駅は阪急京都線・阪急千里線の２沿線利用可能で京阪神エリアへのアクセスがしやすい駅ですよ！ -
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
--イチ押しポイント--
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪８８㎡越え、１６帖LDKの広々とした室内です！
■２０２６年６月フルリノベージョンが完成したきれいなお部屋です！
--周辺環境--
■東淡路小学校・・・徒歩５分
■柴島中学校・・・徒歩１３分
■スーパー・コンビニ・・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄千里線『柴島』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.47㎡ | 所在階 | 12階建/8階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向10.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 173戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 熊谷組 | ||
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東淡路小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 柴島中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 5,624円/月 |
| その他費用 | その他負担金:100円 管理組合運営協力金 |
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| 備考 | 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4754405 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！