【間取り】
■４ＬＤＫの間取りを広々とした２ＬＤＫにしております！広さも８８．４７㎡あるため、３ＬＤＫ等の間取りに変更をしても広々お過ごしいただけますよ！
【外観】
■窓が２面あるため明るく開放的な雰囲気のリビング空間です！
■キッチンもセミオープンタイプです！においがリビングまで行きづらいのもうれしいポイント！
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【外観】 ■窓が２面あるため明るく開放的な雰囲気のリビング空間です！ ■キッチンもセミオープンタイプです！においがリビングまで行きづらいのもうれしいポイント！ 
【居間・リビング】 ■Ｌ字型のリビングはダイニングスペースとリビングスペースを分けて配置することができます！ ■窓が2面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ 
【洗面所】 ■広々とした洗面スペースです！ ■つり戸棚があるため、収納力も◎タオルや洗剤等をきれいに収納可能です！ 
【子供部屋】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ -
【寝室】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ 
【洋室】 ■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、どの年代の方も安心してお住まいいただけます！ 
【リビング】 ■廊下からリビングの通路はスロープになっており、バリアフリー設計になっております！ ■小さなお子さまや高齢の方などが段差につまづくこともありません！ ■またお掃除や家具の移動などもスムーズです！ 
【キッチン】 ■キッチンには奥行きがあり、お好みのカップボードなども置けますよ！ ■セミオープンタイプのため、来客時もキッチンを見られる心配がありません！ 
【バルコニー】 ■部屋に沿って「L字」に展開される引き回しバルコニー！ ■３方角からの恩恵が受けられるので住み心地が良いですよ♪ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■高層階の為陽当たり・眺望・通風良好の気持ちの良いバルコニーです♪ 
【玄関】 ■上下にシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！ -
【廊下】 ■玄関から部屋の中が見えないような間取りになっているのもうれしいポイント！ ■木目の温かく優しい雰囲気の玄関がいつも出迎えてくれます！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■窓が２面あるため明るく開放的な雰囲気のリビング空間です！ ■キッチンもセミオープンタイプです！においがリビングまで行きづらいのも 
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるので朝の忙しい時間帯でも待ち時間が少なくご利用いただけます！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！ 
【その他屋外】 屋根付き駐輪場！雨が降っても大事な自転車が傷みにくいですね！ -
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ 
【その他】 ※リフォームプラン有 ■フルリフォーム費用は設備のグレードなどによって変動します！ ■リフォーム代を含んでも月々の支払いにプラス１万円台～！ ■今のお家賃と比べてみて下さい！ 
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ 
【その他】 ■キッズスペaースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！ 
【完成予想図(内観)】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
フローリング
網戸
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即入居可
ペット相談
--イチ押しポイント--
■大切なペットと一緒に暮らせます♪
■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！
■経験豊富なスタッフがアナタにピッタリのご提案をさせていただきます！
--周辺環境--
■東淡路小学校・・・徒歩７分
■柴島中学・・・徒歩１４分
■スーパー・コンビニ・・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『淡路』 徒歩10分 (約800m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄千里線『柴島』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.47㎡ | 所在階 | 12階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 422戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | ||
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東淡路小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 柴島中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 5,624円/月 |
| その他費用 | その他負担金:100円 管理組合協力金 |
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| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4468076 | 取引態様 | 専任媒介 |
■８８．４７㎡の広々とした室内！お好みの間取りにリフォームしていただけるお部屋です♪■一部バリアフリー設計にしているため、どの世代の方も住みやすいお部屋です！■是非お問い合わせください！