【間取り】
【外観】
■南向きで日当たり良好の開放的なリビング！
■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
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【外観】 ■南向きで日当たり良好の開放的なリビング！ ■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■リビングは１８．３帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【外観写真】 ■北大阪急行南北線「箕面船場阪大前駅」徒歩１６分！ ■１９８６年築！５階建て！総戸数１０戸！ 
【キッチン】 ■弊社は阪急宝塚線「三国」駅徒歩１分の大型店舗です！ ■店内はカフェのような内装の為、ゆっくりお話しいただけます♪ 
【キッチン】 ■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません！明るい日差しも差し込み、開放的なキッチンスペースです！ 
【子供部屋】 ■各居室はリビングを通らずに入室できるため独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメです！ 
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ -
【洋室】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が４部屋ございます！ 
【子供部屋】 ■２面の窓から外からの光が入るため明るい室内です♪ 
【寝室】 ■白い壁とナチュラルな木目の床・建具の組み合わせがシンプルで落ち着いた雰囲気の室内です！ 
【浴室】 ■浴室乾燥機付きのバスルーム♪ ■壁が木目調のアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪ 
【発電・温水設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます！ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ -
【収納】 ■トイレにも嬉しい収納付き！ ■扉がついているのでトイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！ 
【バルコニー】 ■リビングに面した南向きのバルコニーです♪ ■両面にバルコニーがあるので通風良好◎室内の空気の入れ替えも簡単に行えますね！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■目の前を遮る建物がないため、自然の光がしっかりと差し込む気持ちの良いバルコニーです♪ 
【玄関】 ■ゆとりある広々とした玄関スペースにはハイタイプのシューズボックスがついていて収納力豊富です！ 
【収納】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス！ ■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■２０２６年５月リノベーション物件！ ■人気の角住宅！隣接する建物が少ない為、窓から光が入りやすく通気性も良好◎ ■専用駐車場権利付きの為、お車をお持ちの方も安心♪ -
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ 
【その他】 ■ご希望の方は個室もご用意可能です！お気軽にお声がけください♪ 
【その他】 ■頭金ってどれくらいはらうの？ ■返済方法ってどれがいいの？ ■ボーナス払いのメリット・デメリット ■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！ 
【その他】 ■物件の買い方、見分け方、初期費用はどのくらいかかるのか、ローンが通るかどうかなど、物件を購入するまでには知っておくべきことがたくさんあります！お気軽に当社までお問い合わせください！ 
【その他】 ■弊社は阪急宝塚線「三国」駅徒歩１分の大型店舗です！ ■店内はカフェのような内装の為、ゆっくりお話しいただけます♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ -
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスあペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
3面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
平面駐車場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■２０２６年５月新規リンベーション物件！新築気分を味わえます♪
■人気の角部屋住宅！
■ファミリーにも嬉しい専用駐車場権利付き！
■１８．８帖の広々リビング！南東向きで陽当り良好◎
---リフォーム箇所---
---周辺環境---
■北緑丘小学校・・・徒歩１１分
■第十四中学校・・・徒歩１８分
■スーパー・・・徒歩１０分
■コンビニ・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『千里中央』 徒歩22分 (約1700m) 大阪モノレール『少路』 徒歩23分 (約1800m) 大阪モノレール『千里中央』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 専有面積 | 壁芯 97.20㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向16.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管・他[化粧化洗面台] 【内装】2026年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 10戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北緑丘小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 第十四中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4725805 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！