■月々５万円台■駅徒歩４分■２WAYアクセス■南東向きバルコニー■陽当たり良好■小中学校徒歩２分
【間取り】
【外観】
■２面の窓から自然な光が差し込む１６帖のリビング！
■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！
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【外観】 ■２面の窓から自然な光が差し込む１６帖のリビング！ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ 
【リビング】 ■横向きのリビング！ ■窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！ 
【リビング】 ■天井にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンに吊戸を完備！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！ 
【寝室】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！ 
【収納】 ■押入れ収納をリメイク！奥行きがあるので、季節物の家電や寝具も収納できます◎ 
【洋室】 ■玄関入って左の洋室です！ ■窓からは気持ちのよい光が差し込みます！毎朝気持ちよく起きられそうですね！ -
【収納】 ■空間を有効活用した、天袋収納つき！思い出の品や季節用品などの保管にも便利です！ 
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！ 
【洗面所】 ■鏡の両側にたくさんの収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！ 
【トイレ】 ■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！ 
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！ 
【眺望写真】 ■全面に棟がないので解放感のある眺望！夏には淀川花火大会を鑑賞できます♪ 
【玄関】 ■高級感のある玄関には鏡を設置！お出かけ前に身だしなみチェックができます◎ -
【収納】 ■増えがちな靴もスッキリまとるシューズボックス！玄関を清潔に保てます♪ 
【収納】 ■廊下側に収納庫を設置！日用品や食品の備蓄など大活躍！ ■収納豊富は嬉しいポイント！ 
【収納】 ■トイレの上にもを収納棚を設けております！インテリアはもちろん、トイレットペパーのストックや掃除用品をまとめるなど幅広く活用できます！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■阪神本線「千船駅」徒歩４分！ ■１９７９年築！７階建て！総戸数８３戸！ ■周囲にはコンビニやスーパーなど、生活に便利な施設が充実！ 
【室内設備】 ■お料理しやすい３口コンロにはグリルとスパイス収納付き！お料理の幅が広がります◎ 
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能付きなので家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です！ -
【共用部分】 ■バイク置き場も一台ずつ区画されているため安心して利用できます♪ 
【共用部分】 ■屋根付きの駐輪場！雨風や強い日差しから自転車を守ってくれます！ 
【駐車場】 ■広々とした平面駐車場！ ■空き状況は日々変化します！最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【エレベータ】 ■エレベーターを完備！重たい荷物を運ぶときや忙しい朝も移動がスムーズです♪ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！ 
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ -
【その他】 ■「どのくらいの額なら無理なく支払えるかな」「繰り上げ返済やボーナス払いって何がいいのかな」等、ご購入に関するご相談もお気軽に当社までご相談ください！ ■お客様に合った支払い計画をご提案いたします！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
玄関収納
収納スペース
押入
天袋
全居室収納
バルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
花火が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■阪神本線「千船」駅徒歩４分！「大阪梅田」駅まで直通９分と利便立地！
■南東向きで陽当り通風良好！
■バルコニーから淀川花火を鑑賞できます◎
■月々のお支払金額５万円台！
---周辺環境---
■佃西小学校・・・徒歩２分
■佃中学校・・・徒歩４分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩１分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区佃２丁目 | ||
| アクセス | 阪神電鉄本線『千船』 徒歩4分 (約320m) 阪神電鉄本線『杭瀬』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東西線『御幣島』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 62.44㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 83戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 前田建設 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佃西小学校 徒歩2分 (約93m) | 中学区 | 佃中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 11,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4783652 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！