【間取り】
【外観】
■総戸数９２戸の大規模マンション！
■北大阪急行「緑地公園」駅 徒歩７分！
■毎日の通勤通学も便利ですよ！
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【外観】 ■総戸数９２戸の大規模マンション！ ■北大阪急行「緑地公園」駅 徒歩７分！ ■毎日の通勤通学も便利ですよ！ 
【エントランス】 ■緩やかなスロープ付きのエントランス！ ■車いすやベビーカーをご利用の方でも使い勝手の良いマンションになっています！ 
【ロビー】 ■落ち着いた雰囲気の広々としたエントランスロビー！管理窓口や防犯カメラも設置されており、日々の暮らしに安心感を与えてくれる共用スペースです！ 
【駐車場】 ■大きな駐車スペースがあり、ゆとりをもって駐車できます！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！お気軽にお問い合わせください！ 
【共用部分】 ■敷地内の駐輪場は、一台ずつ収納場所が決められているので、帰ってきたら自転車を置く場所がなくて困った・・・なんて心配はいりません！ 
【その他屋外】 ■敷地に隣接した公園がございます！ ■保護者の方も付き添いやすいため、日々の外遊びにも安心感があります◎ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪ -
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ 
【その他】 ■「どのくらいの額なら無理なく支払えるかな」「繰り上げ返済やボーナス払いって何がいいのかな」等、ご購入に関するご相談もお気軽に当社までご相談ください！ ■お客様に合った支払い計画をご提案いたします！ 
【その他】 ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
東南向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
ペット相談
ペット対応
小型犬可
---イチ押しポイント---
■大切なペットと一緒に暮らせる、南東角住戸！隣接する住戸が少なく、生活音を気にせず落ち着いて過ごしやすい点が魅力です！
■２０２６年８月リフォーム完成予定！きれいに生まれ変わった室内で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます♪
---リフォーム箇所---
■キッチン ■浴室 ■洗面化粧台 ■トイレ
■給湯器 ■クロス・フローリング貼替
---周辺環境---
■江坂大池小学校・・・徒歩７分
■豊津西中学校・・・徒歩１８分
■フレスコ服部緑地店・・・徒歩７分
■ローソン江坂町四丁目店・・・徒歩２分
当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
「お家探し」「ご売却」はハウスドゥ 新大阪北におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町４丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩16分 (約1280m) 北大阪急行南北線『江坂』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.50㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向17.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 92戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江坂大池小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,470円/月 | 修繕積立金 | 12,580円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4810559 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！