■リフォーム済■４SＬＤＫ■屋根裏収納■駐車場２台■駅徒歩９分
【間取り】
【外観】
■リビングは１０帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いて、家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【外観】 ■リビングは１０帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いて、家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【ダイニング】 ■横向きのリビング！ ■窓が２面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！ ■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！ 
【居間・リビング】 ■壁の一部にアクセントクロスを使用したオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！ 
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます！ ■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！ 
【和室】 ■和室をうまく使えば、洋室とはまた違うくつろぎ方を演出できます！ ■和室ではんなりお茶するのも贅沢ですよね！ 
【収納】 ■押し入れは奥行きがあるので、季節ものの家電や寝具もスッキリと収納できます！ 
【洋室】 ■階段を登って右手の洋室は大きな出窓が印象的です♪ ■窓辺に奥行きがあるため、小物やグリーンを飾るスペースとしても活用でき、室内に開放感をプラスしてくれます！ -
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ 
【寝室】 ■階段登って左手の洋室です！ ■バルコニーに面しており、外へ直接出入りできる使い勝手の良い一室♪ 
【収納】 ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【子供部屋】 ■屋根裏収納へつながる洋室で、居住空間とは別に収納スペースをしっかり確保！ 
【収納】 ■２階各居室は全て収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ -
【トイレ】 ■トイレが２カ所に設置されているので、ご家族の多い方にもオススメです！ ■朝の混みやすい時間帯や、風邪などでトイレを使い分けたいときにも便利です！ 
【バルコニー】 ■東向きのバルコニーは、住戸から朝の光とともに空の広がりを感じられます！ ■洗濯物干しはもちろん、外の空気を感じながらちょっとした気分転換にも使えるスペースです！ 
【眺望写真】 ■住戸からは空の広がりを感じられる眺望♪ ■視界が上へ抜けており、開放感を感じながら気持ちよく過ごせます！ 
【玄関】 ■木目調と明るい内装が調和した、落ち着きのある玄関スペース♪ ■窓があるので、ニオイがこもりがちな玄関もスッキリ換気できます！ 
【外観写真】 ■屋根裏収納付きで収納力も充実の４SLDK！ ■JR「岸辺」駅まで徒歩９分と、通勤・通学にも便利な立地です！ 
【廊下】 ■玄関から各居室へつながる、すっきりとした廊下スペース♪ ■階段や居室への動線がまとまっており、生活しやすい間取りです！ 
【収納】 ■屋根裏収納付きで、季節物や普段使わない荷物をまとめて収納可能！ ■居住スペースを圧迫せず収納力を確保でき、お部屋をすっきり使えるのも嬉しいポイントです！ -
【収納】 ■キッチン側には床下収納付きで、普段あまり使わない日用品や季節物をすっきり収納できます♪ ■防災備蓄品や飲料水などの保管場所としても活用しやすく、居住スペースを広く使えるのも魅力です！ 
【廊下】 ■階段を廊下側に配置しているため、リビングを通らず上下階へ移動できる独立性の高い間取り♪ ■来客時にも生活空間を見られにくく、ご家族それぞれのプライバシーを確保しやすい動線です！ 
【駐車場】 ■ゆとりある駐車スペースを確保！ ■カーポート付きで、雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしもしやすく、大切なお車を雨風から守りやすいのも魅力です！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【室内設備】 ■グリル付きコンロで、お魚料理や焼き物も手軽に楽しめます♪さらにスパイス収納付きで、調味料をすっきりまとめられる使い勝手の良いキッチンです！ 
【室内設備】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！ 
【室内設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ -
【洗面台】 ■広々とした洗面ボウルで、朝の身支度やお掃除もしやすい洗面台♪ ■シャワー水栓付きで、洗髪やボウルのお手入れにも便利です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
高温差湯式
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
2面採光
出窓
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■２０２６年４月リフォーム済みの４SLDK♪気持ちよく新生活をスタートできます！
■屋根裏収納付きで収納力も充実、駐車スペースは２台分を確保♪
■JR「岸辺」駅まで徒歩９分と、通勤・通学にも便利な立地です！
---リフォーム箇所---
---周辺環境---
■岸部第二小学校・・・徒歩７分
■第二中学校・・・徒歩９分
■スーパー・・・徒歩６分
■コンビニ・・・徒歩２分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市岸部北３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『岸辺駅』 徒歩10分 (約750m) 阪急電鉄京都線『正雀駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道線『千里丘駅』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 建物面積 | 公85.45㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2002年(平成14年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 南東向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗面化化粧台] 【内装】2026年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公82.52㎡(24.96坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吹田第二小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4867681 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！