■月々５万円台
■３沿線利用可
■南向で陽当たり良好
■駅近で便利な立地
【間取り】
【リビング】
■リビングは１７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！
■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【リビング】 ■リビングは１７帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【居間・リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■南向きで日当たり良好のリビング！家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！ 
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【子供部屋】 ■玄関横８帖の洋室です！ ■北側のお部屋は夏場でも比較的過ごしやすいお部屋の為、寝室や子供部屋、趣味部屋等ライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます！ 
【寝室】 ■この洋室は８帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【洋室】 ■キッチン横６帖の洋室です！ ■アクセントクロスがオシャレな洋室です！アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ -
【洋室】 ■リビング横５．５帖の洋室です ■角部屋のため全居室窓がありとても明るく開放的な印象です！ 
【洋室】 ■白を基調とした明るく開放的洋室！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
■Ｌ字型キッチンなので、調理の際の動線が非常に短く、使い勝手の良さは抜群です！ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ 
【トイレ】 ■ペーパーホルダーが２つ付いているのも嬉しいポイント！ご家族の多い方も大助かりですね！ -
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■南向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ 
【廊下】 ■玄関のシューズボックスにはお出かけ前に身だしなみをチェックできる姿鏡付きです！ ■シューズボックス横にも棚があるため、小物等の収納にも◎ 
■玄関には、ハイタイプのシューズボックスがついているため、いつの間にか増えてしまう靴もたっぷり収納していただけます！ 
【外観】 ■総戸数２２５戸の大規模マンションです！ ■防鳥ネットなどの対策もしっかりされ、管理の行き届いているマンションです！ 
【エントランス】 ■総戸数２２５戸の大規模マンションです！ ■防鳥ネットなどの対策もしっかりされ、管理の行き届いているマンションです！ 
【バルコニー】 ■防鳥ネットで鳩などの対策がされたマンションです！ ■洗濯物なども飛ばされないので、地味にうれしいポイントになります！ -
【ロビー】 ■マンションのエントランスは手入れもしっかりされており、築年数を感じさせない雰囲気です！ 
【共用部分】 ■空き状況は日々変化します！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【エレベータ】 ■エレベーターが２基あるので朝の五ぞが恣意時間帯でも混雑することなく、待ち時間が少なくご利用いただけます◎ 
【前面道路含む現地写真】 ■前の道も広々としており、新大阪駅まで徒歩５分で通学や通勤にも便利な立地です！ 
【その他】 ■給湯操作盤がキッチンにありますよ！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！ 
【その他】 ■キッチンカウンター横にも収納スペースがございます！ 
【その他】 ■キッチン後ろには洗濯機置き場がございます！ ■洗面所を圧迫することなく、生活環が出ないように扉付きなのもうれしいポイントです！ -
【その他】 ■玄関横の洋室にはエアコンが付いております！初期費用が抑えられるのも嬉しいポイントですね！ 
【その他】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！ 
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！ 
【その他】 ■リフォームラボ ■店内にはリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどもお気軽にご相談ください♪ 
【その他】 ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！ ■お気軽にご相談ください♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！ ■その他おむつ替えスペースあり！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
---イチ押しポイント---
■２０２５年５月に内装フルリフォーム完成予定のキレイなお部屋です◎
■JR／御堂筋線「新大阪」、阪急京都線「崇禅寺駅」の３沿線利用可能！
■小中一貫校のむくのき学園に通学地域です！
---周辺環境---
■啓発小学校・・・徒歩７分
■中島中学校・・・徒歩８分
■ライフ崇禅寺店・・・徒歩９分
■ローソン・・・徒歩１分
■大阪回生病院・・・徒歩１４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,120万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄京都線『崇禅寺』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 79.56㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.04㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 225戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 島藤建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 啓発小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 中島中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,700円/月 | 修繕積立金 | 11,340円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4226045 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！