【間取り】
■東淀川駅徒歩２分！新大阪駅徒歩８分、東三国駅徒歩８分利用可能な便利な立地にあるマンションです♪
■２０２５年１２月内装フルリフォーム済みのきれいなお部屋です！
【外観】
■アクセントクロスがオシャレなリビング！
■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！
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【外観】 ■アクセントクロスがオシャレなリビング！ ■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！ 
【ダイニングキッチン】 ■Ｌ字型のＬＤＫはリビングとダイニングを自然に分けられ、生活空間にメリハリが生まれます！ 
【居間・リビング】 ■南向きの窓から明るい光が差し込みます！ポカポカ陽気で安らぎのひと時を演出♪ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【洋室】 ■リビング横の洋室です！ ■この洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ -
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ 
【洋室】 ■玄関入ってすぐ左側の洋室です！ ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【収納】 ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【玄関】 ■白を基調とした明るい玄関 ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！ 
【収納】 ■増えがちな靴もたっぷり収納できる大容量のシューズボックス！ 
【バルコニー】 ■バルコニーからの眺望です！ ■南向きで陽当り良好！ ■毎日のお洗濯も快適です♪ -
【眺望写真】 ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たのかすぐに分かります 
【収納】 ■廊下側にも収納を設置！可動式の収納棚で日用品や備蓄、掃除用品等生活に合わせて収納できます◎ 
【駐車場】 ■空き状況は日々変化します！最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【構造】 ■屋根付きの駐輪場で大切な自転車も雨風から守られます！ 
■２０２５年１２月フルリフォーム完成！ ■東淀川駅徒歩２分、新大阪駅徒歩８分で通学や通勤にも便利なエリアにあるマンションです！ ■是非お早めにお問い合わせください♪ 
【玄関】 ■人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサーを玄関に設置！ 点灯後、一定時間を置いて自動的に消灯します！ -
【リビング】 ■リビング・ダイニングにはお洒落な照明付き！ 
【キッチン】 ■センサーでお水の出し入れを感知！手のふさがった状態でもお水が出せる嬉しい機能♪ 
【キッチン】 ■忙しい方にも嬉しい食器洗浄乾燥機付き！ ■食後のめんどうなお皿洗いは任せて、ご家族と一緒にくつろいじゃいましょう！ ■実は手洗いに比べて水の節約にもなるんですよ！ 
【キッチン】 ■お料理しやすい３口コンロ！一度に３品作れるので、毎日のお料理も捗りますね！ 
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ -
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■東淀川駅徒歩２分！新大阪駅徒歩８分、東三国駅徒歩８分利用可能な便利な立地にあるマンションです♪
■２０２５年１２月内装フルリフォーム済みのきれいなお部屋です！
---周辺環境---
■北中島小学校・・・徒歩９分
■宮原中学校・・・徒歩１１分
■スーパー・・・徒歩３分
■コンビニ・・・徒歩２分
■病院・・・徒歩８分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
物件概要
| 価格 | 2,470万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩3分 (約240m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩8分 (約640m) 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 61.48㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.12㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 68戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北中島小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,340円/月 | 修繕積立金 | 9,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4741512 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！