【間取り】
【外観】
■白を基調とした明るいリビング♪ナチュラルな木目のフローリングもおしゃれです！
■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
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【外観】 ■白を基調とした明るいリビング♪ナチュラルな木目のフローリングもおしゃれです！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【リビング】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ 
【居間・リビング】 
【キッチン】 ■システムキッチンも新調しています♪ ■上下収納つきのシステムキッチンは 散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！ 
【同型写真（キッチン）】 
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！ 
【収納】 ■キッチンには床下収納もございます！ ■防災グッズや非常用の食品を収納しておくといざという時に役立ちますね◎ -
【洋室】 ■２階６帖洋室 ■この洋室は、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【洋室】 ■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！ ■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！ 
【収納】 ■２階６帖洋室にある収納です！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【和室】 ■２階６帖和室 ■押し入れ右側ふすまを開けると屋根裏の納戸に続く階段がございます◎けます！ 
【和室】 ■２階６帖和室 ■和室の窓には障子付き！ ■明るい光や気持ちの良い風を取り入れつつ、人の目が気にならないのも嬉しいポイント！ 
【収納】 ■２階６帖和室にある収納です！ ■お洋服だけでなく、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ！ 
【その他室内】 ■屋根裏納戸に続く階段です！ -
【納戸】 ■２階６帖和室にある収納です！ ■お洋服だけでなく、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ！ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す広々とした浴室はご家族での入浴も楽しめそうですね！ ■こちらも新品に入替済みです◎ 
【室内設備】 ■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！ 
【洗面所】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ 
【洗濯機置場】 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【バルコニー】 ■西向きのバルコニーです♪ ■陽当たりが良いので毎日の洗濯物もきれいに乾きますね！ -
【眺望写真】 ■目の前を遮る建物がないため、自然の光が差し込む気持ちの良いバルコニーです♪ 
【玄関】 ■玄関には採光ドアを採用しているため、日中は照明を付けなくでも明るい空間です！ ■使い勝手が良いだけでなく、省エネにもつながりますね◎ 
【廊下】 ■リビングを通らず２階へ行けるのでプライベートを大切にしたい方にもおススメの物件です！ 
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！ 
【外観写真】 ■東三国駅まで徒歩５分の好立地♪ ■２０２６年２月に水回り、クロス、畳新調など室内リフォーム済みです！ ■是非お早めにお問い合わせください１ 
【外観写真】 ■ダイヤルロック付きの郵便ポスト付きです！ 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪ -
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■阪急三国駅前、ハウスドゥの青い看板を目印にお越しください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
納戸
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
古民家風
即入居可
---イチ押しポイント---
■東三国駅徒歩５分！
■スーパーやコンビニも近くにあり便利な環境♪
■２０２６年２月リフォーム済◎
---周辺環境---
■北中島小学校・・・徒歩３分
■宮原中学校・・・徒歩７分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩２分
■貴生病院・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(テラスハウス) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国４丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩5分 (約400m) 大阪市御堂筋線『新大阪』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 公55.22㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 畳新調、クロス貼替、ハウスクリーニングなど |
||
| 土地面積 | 公36.07㎡(10.91坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北中島小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4607895 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
■東三国徒歩５分！新大阪駅まで徒歩１５分！■２０２６年２月に水回りやクロス、畳新調などのリフォーム済みできれいな室内です♪■すぐに新生活をスタートしていただける物件です！お早めにお問い合わせください！