【間取り】
【外観】
■ナチュラルテイストで統一された、居心地の良いリビングダイニングはおうち時間をゆったり過ごしたくなりますね♪
-
【外観】 ■ナチュラルテイストで統一された、居心地の良いリビングダイニングはおうち時間をゆったり過ごしたくなりますね♪ 
【ダイニングキッチン】 ■家族が自然と集まりたくなる、温かみのあるリビングダイニング♪ ■隣接洋室を開放することで、さらに広々とした空間として利用可能です！ 
【居間・リビング】 ■木目天井が映える、カフェのようなおしゃれな雰囲気のリビングです♪ 
【ダイニング】 ■横向きリビングはキッチンからバルコニーまでの距離が近いため、料理の合間に洗濯物を取り込むなど家事がしやすい間取りです！ 
【リビング】 ■レースカーテン付きのお部屋です♪ 
【寝室】 ■白を基調とした明るいお部屋はご家族との会話も弾みそうですね♪ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！ 
【寝室】 ■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！ ■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！ -
【洋室】 ■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！ 
【洋室】 ■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！ ■家具のレイアウトもしやすいですよ！ 
【納戸】 ■玄関横のサービスルームは６帖の広さがあるので寝室や書斎などとしてもお使いいただけます◎ 
【納戸】 ■こちらのお部屋にはエアコンを設置しています！ ■すぐに新生活をスタートしていただけます◎ ■初期費用が抑えられるのもうれしいポイントです！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【同型写真（キッチン）】 ■毎日の暮らしを少し特別に感じられる、こだわりのリフォームです！ ■リフォーム済ならではの統一感あるデザイン空間が魅力的です♪ 
【浴室】 ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！ ■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪ -
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■鏡の横に収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！ 
【バルコニー】 ■ちょっとした洗濯物干しや収納スペースとしても使いやすいバルコニー空間です！ 
【玄関】 ■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス付きです！ ■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます♪ 
【廊下】 ■を基調とした内装で、明るく清潔感のある玄関！ ■木目天井がアクセントとなり、温もりを感じられる室内デザインです♪ 
【外観写真】 ■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩４分！ ■２０２６年２月にフルリフォーム済みのきれいのお部屋です♪ ■物件の詳細や内覧などお気軽にお問い合わせください！ 
【エレベータ】 -
【共用部分】 ■嬉しい宅配ボックスつき！ ■帰りが遅く荷物の受け取りが難しい方にもオススメの設備です！ ■再配達の手間が省けることや、配達時間に家で待機する必要もないのも嬉しいポイントです！ 
【駐車場】 ■空き状況は日々変化します！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【エントランス】 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■ご契約時やリフォームの打ち合わせなどの際は、他のお客様の声や視線も気にならず、ご安心して商談ができる個室スペースがございます！ ■ご希望の際はお気軽にお申し付けくださいませ！ 
【その他】 ■当店のモデルルームではリフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ -
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ ■ハウスドゥの青い看板が目印です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩４分！２沿線利用可能エリアで便利な立地です◎
■２０２６年２月フルリフォーム済みできれいなお部屋♪
■エアコン２台付き＋室内設備も充実ですぐに新生活をスタートしていただけます！
---周辺環境---
■江坂大池小学校・・・徒歩１０分
■豊津西中学校・・・徒歩７分
■スーパー・・・徒歩分
■コンビニ・・・徒歩分
■特定医療法人ダイワ会大和病院・・・徒歩７分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩4分 (約320m) 北大阪急行南北線『江坂』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.35㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向4.06㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：13,000円/月～16,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第一小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,640円/月 | 修繕積立金 | 9,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
||
| 物件番号 | 4708471 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！