■４５．９１㎡の専用庭付き！ ■南向き角部屋♪ ■小・中学校徒歩約６分！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エレベータ】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【共用部分】 バ 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
ネット専用回線
光インターネット
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
庭10坪以上
南庭
専用庭
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■１６．５畳のワイドなLDK◎南向きですので明るい日差しが差し込みます♪
■周辺施設も充実しています♪
---リフォーム箇所---
■キッチン ■浴室 ■洗面台 ■トイレ ■建具 ■収納 ■クロス貼替 ■フローリング上張り ■照明
---周辺環境---
■三津屋小学校・・・徒歩６分
■美津島中学校・・・徒歩６分
■スーパー・・・徒歩４分
■コンビニ・・・徒歩４分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ東西線『加島』 徒歩21分 (約1680m) 阪急電鉄宝塚線『十三』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.00㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.21㎡ |
| その他 | 45.91㎡ 1400円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 銭高組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1500円/月 【駐輪場】あり 料金： 0円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三津屋小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 美津島中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,505円/月 | 修繕積立金 | 8,610円/月 |
| その他費用 | |||
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| 物件番号 | 4730504 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
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