値下げ物件
■角部屋！１０９㎡超え
■３ＬＤＫ＋納戸付き
■専用ポーチ付き！
■南向き
【間取り】
■南向きバルコニーのある南西角部屋のお部屋です！
■専用ポーチ付きに加え、１０９．６３㎡の広々としたお部屋です！収納も充実しています！
【外観】
■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！
■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！
■リノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！
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【外観】 ■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！ ■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！ ■リノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！ 
【リビング】 ■リビングは１５．６帖の広さがあり、キッチンと分かれているので、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！ 
【キッチン】 ■独立性の高いキッチンスペース！ ■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません！明るい日差しも差し込み、開放的なキッチンスペースです！ 
【同型写真（キッチン）】 ■上下収納つきのシステムキッチン！ ■キッチンも食洗器をつけたり、大きさによってお値段が様々になります！ ■詳しいご説明をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！ 
【洗濯機置場】 ■洗濯機置き場はキッチンの後ろにございます！ ■スロップシンク付きなので、つけおき洗いや.泥のついたものを洗うときに便利ですね◎ ![■壁の一部をアクセントパネルにしているとオシャレに見えるだけでなく、水垢などの汚れも目立ちにくいですよ！]
■詳しくはお問い合わせください！](https://cdn.housedo.com/img/ieurikai/estate/0441/04416556/04416556exterior5L.jpg)
【浴室】 ■壁の一部をアクセントパネルにしているとオシャレに見えるだけでなく、水垢などの汚れも目立ちにくいですよ！] ■詳しくはお問い合わせください！ 
【発電・温水設備】 ■ボタン人るでお湯はりができるので家事の時短ができちゃいます♪ ■家族との時間も増えますね！ -
【洗面台】 ■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ 
【洗面所】 ■洗面所にも収納があり、タオルや日用品のストックなどにもお使いいただけます！ 
【トイレ】 ■お掃除に抵抗感のあるトイレも新しい物に交換してしまえば意欲も湧きそうですね！ ■詳しい費用は物によって変わってきますので、希望の機能などをご相談下さい！ 
【トイレ】 ■トイレにも嬉しい収納付き！ ■扉がついているのでトイレットペーパーのストックや掃除道具などもスッキリ収納できます！ 
【洋室】 ■５．９帖洋室 ■壁一面を利用した大容量のクローゼットがございます！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！ 
【洋室】 ■５．９帖洋室 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！ 
【収納】 ■５．９帖洋室にあるクローゼットです！ -
【寝室】 ■６帖洋室 ■この洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ 
【寝室】 ■６帖洋室 
【収納】 ■６帖洋室 
【和室】 ■寝室や客間、キッズルーム、仏間など一部屋あるだけでいろいろな用途にお使いいただけます！ 
【和室】 ■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！ ■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！ 
【バルコニー】 ■大人気の南向きバルコニーです！ ■１階のお部屋ですが、陽当たり・通風良好です！ 
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■植栽があるのでプライバシーも守られつつ、自然の光が差し込む素敵なバルコニーです♪ -
【玄関】 ■玄関にはお好みの収納を設置していただけます！ 
【廊下】 
【玄関】 ■角部屋のため、プライベート感があり独立性のある玄関ポーチです！ 
【外観写真】 ■角部屋！１０９㎡超え ■３ＬＤＫ＋納戸付き ■専用ポーチ付き！ ■南向き 
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ 
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎ 
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ -
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK20畳以上
和室
フローリング
網戸
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
テニスコートが近い
---イチ押しポイント---
■南向きバルコニーのある南西角部屋のお部屋です！
■専用ポーチ付きに加え、広々とした１０９．６３㎡！
■納戸もあり、収納スペースも充実しております！
■未リフォーム物件のため、リフォームも併せてご相談可能です！
---周辺環境---
■古江台小学校・・・徒歩１０分
■古江台中学校・・・徒歩１３分
■スーパー・・・徒歩１３分
■コンビニ・・・徒歩５分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市古江台５丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『山田』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄千里線『山田』 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄千里線『北千里』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 109.63㎡ | 所在階 | 4階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.73㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 15戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古江台小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 古江台中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,880円/月 | 修繕積立金 | 24,060円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4416556 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金城 圭太
淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ 新大阪北にお任せください！ 地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！