■東三国徒歩５分■R８年３月フルリフォーム■小中学校徒歩４分■角部屋
【間取り】
【外観】
■２０２６年３月フルリノベーション！
■ジャパンディスタイルのお洒落なリビング♪木の温もりと整った内装で癒しの空間に！
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【外観】 ■２０２６年３月フルリノベーション！ ■ジャパンディスタイルのお洒落なリビング♪木の温もりと整った内装で癒しの空間に！ 
【リビング】 ■キッチンからリビング全体を見渡せます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！ 
【リビング】 ■２面の窓から光が差し込む１４帖のリビング！ ■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！ 
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！ 
【キッチン】 ■大容量の食洗器！忙しい日々の強い味方です♪ 
【収納】 ■あると便利なカップボード！ ■炊飯器や電気ポットの置き場所にも困りません！ 
【収納】 ■キッチン裏にパントリー！食品・飲料・ストック品などしっかり保管ができます◎ -
【洋室】 ■リビング横５．１帖の洋室です！室内窓から柔らかな光が入ります♪ 
■玄関入って右の洋室です！全室収納付き♪ ■アクセントクロスはオシャレなだけではなく、空間に奥行きをもたせ、お部屋をより広く見せる効果があります！ 
【収納】 ■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！ 
【洗面所】 ■ゆとりある洗面台で毎朝の身支度もスムーズに！ ■もちろん、鏡裏にもたっぷりの収納スペースがあるので、いつもスッキリと保てますね！ 
【洗面所】 ■ボウルの大きさと収納スペースが魅力的な洗面台！ ■つなぎ目がないボウル一体型洗面カウンターで、お掃除がしやすく清潔感も保てます！ 
【浴室】 ■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！ 
【トイレ】 ■ナチュラルで落ち着いた雰囲気のトイレ！年中快適にご使用いただける温水便座機能付きです♪ -
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！ 
【眺望写真】 ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ 
【玄関】 ■白を基調とした明るい玄関！ 
【玄関】 ■お出かけ前に身だしなみをチェックできる姿鏡付き！ ■増えがちな靴もたっぷり収納していただけます！ ■段の高さ調節が出来るのでヒールや高さのある靴も収納可能です！ 
【外観写真】 ■東三国徒歩５分の駅近マンションです！ ■総戸数１００戸の大規模マンションで安心です！ 
【キッチン】 ■台所に給湯スイッチ！ ■お料理をしながらボタンひとつでお風呂が沸きます！ 
【キッチン】 ■台あ所のカップボードには蒸気排出ユニット付き！炊飯器の蒸気による家具や設備の劣化を防いでくれます◎ -
【キッチン】 ■手をかざすとお水が出てくるセンサー付き！ 
【キッチン】 ■３口コンロにはグリルとスパイス収納♪お料理の幅が広がります！ 
【防犯設備】 ■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティーも安心ですね！ 
【浴室】 ■外で干すことができない雨の日や花粉の季節でも、安心して洗濯物が乾かせます！ 
【廊下】 ■人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサーを玄関に設置！ 点灯後、一定時間を置いて自動的に消灯します！ 
【その他室内】 ■窓が二重になっていることで、結露しにくく断熱性能が高くなります◎ 
【エントランス】 ■レトロで広々としたエントランスです！ -
【エレベータ】 ■エレベーターがあるので移動が楽々！ 
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
2面採光
フローリング張替
クローゼット2箇所
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
---イチ押しポイント---
■カフェのようなジャパンディスタイルの内装！木の温もりを感じます♪
■全居室収納付き！リビング収納等収納豊富な間取りです！
---周辺環境---
■東三国小学校・・・徒歩４分
■東三国中学校・・・徒歩２分
■スーパー・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北店』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『東三国』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道線『東淀川』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ東海道線『新大阪』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 60.00㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管・他[洗面化化粧台] 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 100戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大末建設（株） | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部1種住居 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東三国小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 東三国中学校 徒歩2分 (約120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,850円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！ 【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ |
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| 物件番号 | 4668144 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：平野・ひらの
---イチ押しポイント---
■カフェのようなジャパンディスタイルの内装！木の温もりを感じます♪
■全居室収納付き！リビング収納等収納豊富な間取りです！
---周辺環境---
■東三国小学校・・・徒歩４分
■東三国中学校・・・徒歩２分
■スーパー・・・徒歩２分
■コンビニ・・・徒歩３分
※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北店』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！